房产证上的建筑面积后除以下几点,1,如果您的房产面积是在90平以下就是0.01个点,2、在90平到144平是1.5个点,3、144平以上0.03个点。
一、首先说一下,在房产买卖交易中,营业税、个人所得税的纳税人是卖方,作为买方你是不用交这两个税的,如果对方要你替他交,这是在可协商范围内的事。 二、关于个人住房转让营业税政策的通知 财税〔2008〕174号规定:
外地户口,在广州不够一年,现在不允许买房子!而且买房子和办理广州个人所得税单没有关联哦。
个人所得税缴税公式参照一: 1.有原值凭证的房屋 应缴个税=应纳税所得额×20%(注:税法规定,财产转让所得的个人所得税按20%的固定比例征收) 应纳税所得额=转让房屋所得-房屋原值-合理费用(装修、手续费等)
现在买房个人所得税是: 1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4% 2、维修基金:平米数*40 3、印花税:总房款的万分之五 4、其它一些费用,不是很多