1、法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书; 2、约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。 而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设工程竣工验收又应当具备下列条件: 1、
新房交付验收标准,平面布局的话,对照购房合同中的房屋平面图,检查房间的结构是否与图纸一致,房间的面积跨度长度是否合理,或是起居室门厅,厨房卫生间储藏间布局是否合理,门窗位置生活动力节的设置是否过于曲折?是否影响家具的摆放
交房就是开发商在合同约定的交房期限内,将符合约定交付条件的住宅交付于买受人,交房是对开发商的一次大考,在房屋交付过程中开发商应该遵循商品房交房标准来交付房屋,而购房者可以查验房屋是否达到了交房标准。那么住宅交房标准是什么
延期交房违约金的交付问题: 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定可以请求增加赔付额。建议们分别提起诉讼,由于内容基本相同、又是同一被告,为节约诉讼成本法院会考虑并案审理。实践中有很多这样的案
首先是装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的,签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加,而是要体现出精装修房屋是一个整体,一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。