在买卖二手房的合同上要详细明确的填写具体的过户时间和不能按时过户如何赔偿的处理办法。关于具体的过户时间,一般可以明确为合同签订之日起90天内办理过户。关于不能按时过户的赔偿处理方法,可做如下的约定:买卖双方任何一方不按时
买二手房要特别注意交房日期,违约责任,交房条件,权证使用年限。另外要确定把前任的所欠费用清理干净,省去不必要的麻烦。
以下违约条款必须在买卖二手房的合同中注明:1、约定买卖双方如有逾期行为,即超过交易事宜约定时间的,如买方无法按约定时间支付房款、卖方无法按约定时间腾房做物业交割等,一般由违约方按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约
在买卖房屋合同中,关于贷款的条款,要注意写明付款节点、和贷款出现问题后的解决方法。首先,付款节点方面,一定要写明是“商业贷款”还是“公积金”以及拟贷款的数额。其次,关于贷款出现问题后的解决方式。可以列出如下细则:如,买房
二手房交易签合同前十项注意 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取