你好很高兴为你解答据我所知, 一、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平
你好,需要缴纳的有: 一、增值税 个人销售房屋适用营业税税目为销售不动产,适用税率17%,计税额为纳税人销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。 对个人购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收
如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。 如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际
您好,按照相关政策,非直系亲属如果进行房产赠与,赠与方按照普通买卖房产一样要缴增值税,即普通住宅满2年免增值税,不满2年要缴纳5%的营增值税,受赠方除了应缴纳3%的契税外,还应缴纳20%的个人所得税。 非直系亲属、抚养
过户前提,住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,土地证。 不满5年的二手房,过户需要缴纳1%个税。 如满2年住房,过户可免5%增值税。 买家如首套买入90平以下契税1%,90平以上1.5%, 二套房买入前提9