你好,1、未取得房产证回迁房能否买卖,买卖双方签订的回迁房买卖协议能否有效。 2、房屋交易税由买方负担的约定是否有效自从二手房市场出现至今,本来应由卖家来支付的营业税、个人所得税,却通过约定转嫁到了买家头上,而熟悉二手
对于尚未取得房屋所有权证的房产进行交易时,风险较大,不建议购买,在实践中可以参考以下建议:合同内约定何时可以下房本以及未能及时下房本的处理方案;定金以及首付款金额要做一定的比例限制;最好办理提前交付房屋,使自己对该房屋形
一、回迁房装修前期设计:主要是根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍。 二、水电改造。水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两
回迁房是没有房产证的,但是回迁房卖给别人就变成商品房,那个时候就有了。目前,回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱,房产证一般很难办下来,但回迁房又比较便宜,所以吸引很多人购买.。有需要了解更加详细的关于回迁房的信
签订回迁房买卖合同需要注意哪些问题?第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记,这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因