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fanny菇凉
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装修'>西安二手房按揭费用如下：
1、交易手续费：(1)住宅4元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房2元/平米。
2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。商品房不征收。
3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗 4、营业税：根据财税【2016】23号文件规定，自2016年2月22日起，对个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税5.6%;个人将购买超过2年(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
以上价格来源网络，仅供参考哦
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好好活黑糊糊
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对于购房者来说，买二手房需要缴纳的税费有以下几种：
1、土地增值税。但对于为改善居住条件而上市的公房，免受土地增值税；对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下：征税额—收入成交价—(成本价+土地收益金+个人收入维护与更新成本+综合税额)
2、房产税。房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳，房地产所有人，经营管理单位、承典人、房地产代管人是纳税义务人。
3、契税。国家《契税暂行条例》规定，凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、赠与或交换，均由承受人依法交纳契税。
4、手续费、交易管理费。当前的二手房交易过程中，存在交易手续费，交易双方按套交纳。
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张悦_720
回答数：19492 | 被采纳数：5
2016年二手房贷款费用一般在贷款费用的0.3%，二手房买卖过程中，通常是一次性付款的，但也存在着出卖人在出卖房屋时，有部分银行贷款不能清偿的情况。由于办理过户时要求取消银行抵押，出卖人又无力清偿贷款，而要求买受人替他先行还清贷款的，应注意交易安全。价格来源于网络仅供参考~希望我的回答能帮到你~
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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上海二手房贷款担保费按年贷款总额的0.8‰收取，你说贷35万，没有说年限，如果是7000/(35万*0.8‰)=25年，25年以上的贷款收费是合理的，25年以下的就多收费了。价格来源网络，仅供参考
来自二手房贷按揭费用大概多少钱2017-12-21 -
二手房屋按揭费用：工本费：100元；评估费：400元-800元；抵押登记费：80元；贷款服务费：这个要看担保公司或者中介的情况来看；只是办理按揭的话费用就是如上的费用了，其他的就是办理风格过户手续的单独时候产生的费用：1
来自请问二手房屋按揭费用都有哪些？2016-06-22 -
这个一下会死说不穷处的，具体根据你家房子的信息来定···
来自二手房交易按揭流程和费用是怎样的？2013-09-29 -
二手房交易按揭费参考如下 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额
来自二手房交易按揭费用谁能告知下我2016-01-19 -
房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%.2、个人收入调节税：(评估
来自二手房转按揭费用是多少2017-12-21
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