按揭是对开发商开发的期房而言的。你购买的是二手房，过户以后可以到银行办理贷款手续。银行的付款方式可以约定的。

二手房按揭流程大体这样： 资格审核---网签----银行面签（同时做评估）---交税（需要见到批贷涵）---过户----银行做抵押登记----领取他项权利证---放款。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运

中山市没有限购的，不过是按照两套执行的，一般首付要给6成的，按揭的话，要提供买房的身份证、户口本、银行流水账、收入证明、买房合同。

可以贷款。 二手房贷款申请材料一般有： 1、二手房贷款申请表; 2、房屋贷款申请人身份证明及婚姻证明材料：包括夫妻双方的身份证、户口簿或其它有效居留证件等，并提供其复印件;婚姻证明材料包括结婚证、离婚证、丧偶证等; 3、二手房首付款的存款凭证及复印件或资金托管协议; 4、收入证明材料：需要夫妻双方收入证明材料; 5、《二手房屋买卖合同》; 6、产权共有人同意所购房产抵押的意见书; 7、银行要求提供的其它资料。 二手房贷款办理流程： 1、签署二手房买卖协议，付清首付款或办理资金托管协议; 2、携带二手房贷款材料，填写房屋贷款申请表; 3、银行进行房贷贷款审批; 4、银行放款至托管中心; 5、办理产权过户等相关手续; 二手房贷款因各地政策不同，申请材料和办理流程会有细微区别，如部分城市需要资金托管。

2000年以后的房子可以按揭,但是要看你的诚信度还有就是之前是否做过房贷。如果你之前有诸如信用卡透支之类的问题,银行那边在审核你贷款资格的时候会比较慎重。如果你之前已经做过两次房贷而且结清时间在8年内,那么你也不能继续做按揭了。如果之前做过一次房贷,那么你在做二手房按揭的时候算二套房,只能贷4成。

中山市没有限购的，不过是按照两套执行的，一般首付要给6成的，按揭的话，要提供买房的身份证、户口本、银行流水账、收入证明、买房合同。

可以贷款。 二手房贷款申请材料一般有： 1、二手房贷款申请表; 2、房屋贷款申请人身份证明及婚姻证明材料：包括夫妻双方的身份证、户口簿或其它有效居留证件等，并提供其复印件;婚姻证明材料包括结婚证、离婚证、丧偶证等; 3、二手房首付款的存款凭证及复印件或资金托管协议; 4、收入证明材料：需要夫妻双方收入证明材料; 5、《二手房屋买卖合同》; 6、产权共有人同意所购房产抵押的意见书; 7、银行要求提供的其它资料。 二手房贷款办理流程： 1、签署二手房买卖协议，付清首付款或办理资金托管协议; 2、携带二手房贷款材料，填写房屋贷款申请表; 3、银行进行房贷贷款审批; 4、银行放款至托管中心; 5、办理产权过户等相关手续; 二手房贷款因各地政策不同，申请材料和办理流程会有细微区别，如部分城市需要资金托管。

你好，当然可以，但是也是有条件的，现在各地方的银行政策还不相同。二手房一般按揭时间（超贷款年限+房龄）不能超40年。有的银行是30年。面积不能小于50平。如果首次代款名下没有住房一般可以首付三层以上，利率现在一般8.5折左右。如果不是首次代款，或名下已有住房（住房认定是以家庭为单位）那要首付五层，利率1.1倍。

可以，不过就贵了，相当于银行帮你买下来，你再高价从银行买，只不过是慢慢宰你

可以，二手房按揭就是找银行贷款，具体多少钱，要看房子新旧程度，面积，结构等，银行会给个评估价，才可以确定可以让你贷几成。

可以的呀，为什么不可以呢。谢谢，希望能帮到你的额。。。

“转按揭“是一个通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，可以通过“转按揭“的形式将贷款转移给买房者。如借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。

分期付款就成为二手房交易中最为常见的做法。即签订合同后，买方先支付给卖方一定比例的首付款，待过户后再支付尾款。 二手房商业贷款流程 而支付尾款又因买方是采用“全款”还是“贷款”而不同，采用全款支付的，过户后，买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方;若需要贷款的，则需在签订《房屋买卖合同》后，申请商业贷款或公积金贷款，抑或是组合贷款，待过户完毕后，银行凭契税发票或房屋所有权证将款划至卖方账户。

你好，二手房产按揭流程有一、按揭二手房转让的方式在与卖方就买卖该二手房达成意向后，由于该二手房上设有抵押，因此，还应当征得抵押权人，即银行的同意。购买按揭二手房有两种方式一种是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下，为了防范风险，买方最好与卖方约定直接将买房款支付到按揭贷款银行的还款账户上。第二种方式，转按揭贷款购买二手房。即买方也向银行申请按揭贷款购买二手房，买方既可以向卖方原按揭贷款银行申请转按揭，也可以向其他银行申请转按揭。其基本程序如下：1、买卖双方签订买卖合同；2、买方选择申请同行转按揭或者跨行转按揭；、买方向银行申请转按揭并提交相关材料，银行对转按揭申请进行审核；4、买卖双方共同向原按揭银行办理还贷手续，卖方与原按揭银行终止原按揭贷款协议，并办理注销抵押登记手续；5、买卖双方办理房屋过户手续；6、买方到房管局办理抵押权人为转按揭银行的抵押登记手续。二、按揭二手房转让的费用按揭二手房转让除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外，在“转按揭”过程中，还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费、律师见证费等费用。希望我的回答对你有所帮助。

你好，泉州二手房是可以按揭的。 如果你是第一次购房的话 首付3成 您所需要的东西有 银行流水《半年或一年的》 收入证明《就在你工作单位盖就行》 然后你结婚了的话提供夫妻双方的户口本 身份证 结婚证 原件及复印件。 希望我的回答可以帮助到你。

全款二手房可以按揭，按揭贷款的基本流程如下： 1、实地看房； 信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。 2、产权验证； 产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。 3、签署合同； 银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。 4、填写合同； 银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。 5、缴费义务； 银行收取费用预审通过后，通知客户交费; 6、产权过户； 买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。 7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续； 8、银行放款。

看你买的二手房还是期房，二手房，你只要在售楼部交了首款之后，根据开发商建房的楼层，售楼部会通知你做按揭。如果是二手房的话，基本上都是原房东和银行做好的按揭贷款，只要给了房东首款之后就可以直接和房东去银行做按揭手续。希望有所帮助。

可以，但是首付要高一些还有就是卖家要同意（如果他要求一次性付清的话就不能贷款），因为办贷款的时候要他配合。如果你找的是中介的话一定要问清除中介费还要有没有其他费用，如果他说没有必须让他写歌书面保证，还有要让他们写下书面保证如在他们所说的时间内未把他所承诺的手续和贷款办理完全责任由他们负责。

你好，根据我的了解，正常情况下二手房是可以按揭购买的。需要注意的是应该找一个中介房产公司，买方先支付给卖方一定比例的首付款，等待过户后再支付尾款，中间有个担保公司就可以，这个是受法律保障的。希望我的回答能给你带来帮助。

可以的二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。