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月冲，可减轻贷款月供压力。所谓的“月冲”又叫逐月还款法，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支拨住宅贷款的本息，"月冲"，适用于每月公积金的进账额平平也小于月总还款额的购房者。
年冲，一次性冲抵最省利息
。"年冲"，又称为一次性还款法。"年冲"是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。“年冲”是凭据公积金中央的规定。才能够冲减商业贷款的本金部分。所谓的“年冲”须优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还齐全部公积金贷款本金后。同时，这种法子更实用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。
究竟选择年冲和月冲哪种方式才是正确的，要取决于各人的现金流量以及还贷计划(是否打算提前还贷等)，选择月冲并不妨碍提前还贷，购房者可以把每月节省的现金积攒到年底一块冲抵本金，而且可优先归还商贷本金；选择年冲，还贷初期的现金流压力可能较大，但是，一年过后，随着贷款本金的一次性冲抵，月供负担也将大幅减少。不过，年冲还需考虑冲还公积金贷款后，公积金贷款相对较低的利率将不再享有，而月冲更有利于积累现金，用以提前冲还商业贷款。
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短短欧巴
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年冲就是你提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，这个一般很少人选择，，毕竟金额是比较大的。月冲就是每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还贷款，这个月冲累计下来的利息挺多的。
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张嘉虹__
回答数：11077 | 被采纳数：13
1、“年冲”一年仅可申请一次，采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款，比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户，一次性冲还较多本金，可有效减少总的还款利息。
注：“年冲”优先偿还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。
2.月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
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月冲就是你的公积金用来每月还贷款，如不足则你自己现金补上。适合希望还款压力不太大的情况。 年冲就是你的公积金每年一次提前还贷款，平时每月照样该还多少，还是要还多少（现金）。 适合希望尽快还清的，平时压力大一点。就利息
来自纯公积金贷款年冲月冲有什么区别？2016-07-29 -
用公积金还贷是按月还贷好，还是每年固定某个时间一次性还贷好？2者到底有什么区别？可以盘活自己的资金。月还，那么你的工资就可以用于还贷以外的用途了。贷款利息不管用那种方式还，贷款合同一旦签定，就基本是固定的了。除非国家调整
来自公积金贷款月冲好还是年冲好？应该注意什么2016-12-23 -
你好，住房公积金还款年冲改月冲需借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更，到贷款银行申请办理变更手续。 •注意事项： 如需变更公积金的冲还贷方式，必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。 •所需
来自公积金贷款年冲改月冲怎么弄？2015-11-26 -
您好，变更公积金的冲还贷方式，必须是前一种公积金冲还贷方式满十二个月后方能更改。携带好身份证、借款合同、公积金帐号、最近一期还款凭证等与您的贷款银行联系进行更改为年冲的冲还贷方式。具体可咨询您的贷款银行。
来自公积金贷款年冲怎么改月冲？2015-09-03 -
这个要看你们当地的公积金管理政策。因为住房公积金是地级市统筹，每个地方可以自主制定相关规定。我这里是规定只能改一次，不能再改回来。
来自公积金贷款年冲改月冲要怎么做？2018-02-06
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