可以转让,但是不能自由转让,主要受到以下几点的制约: 1、仅能转让给本集体成员。 2、不可以转让用于非农业建设。 土地管理法 第二条:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民
集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。 集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设
估计办不了,宅基地是不能过户给非该集体组织成员的。 不过你先去土地、房屋管理部门咨询一下吧,不明白为什么你的房产证当时能过户,是不是你的房子本身就是小产权房,这样的话,本来就不是合法的登记证明,没有效力的。
《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据这一规定,农民集体土
简单的说,国有土地使用权是国土局通过出让、租赁、投资入股、划拨等方式交付使用的,国有土地所有人是国家。集团土地使用权可以通过村民承包经营、家庭联产承包经营、宅基地等方式交付使用的,所有人系集体。 希望我的回答对您有帮助