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契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。
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奇遇小布头
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契税：
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；
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a1129449813
回答数：22381 | 被采纳数：25
地方政府规定不一,缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局 缴纳标准：(地方规定如下,只适合广东地区房产计算) 90平方以下(不包含90平方)契税1%. 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%. 144平方以上(包含144平方)契税3%. 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%. 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过装修'>西安地区均价需缴纳3%. 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局. 最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠. 地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样,具体请查询地方国土局 缴纳标准：(西安地方规定如下,只适合西安地区房产计算) 90平方以下(不包含90平方)契税1%. 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%. 144平方以上(包含144平方)契税3%. 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%. 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%. 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局. 最新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠.
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路_5103
回答数：3252 | 被采纳数：3
你好，很高心为你解答。
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。
希望答案对你有所帮助，谢谢。
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根据契税暂行条例，房屋买卖应该交纳3%－5%的契税，但是城镇职工按规定第一次购买公有住房的可以免税
来自房产的房契税怎么算？2014-04-19 -
契税税率 一、第一次购房契税减半 1、征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。 2、计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%.二
来自请问第二套房房产契税是怎么算的额？2015-05-30 -
合肥房产契税计算方式; 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契
来自弱弱的问下合肥房产契税怎么算？2016-12-23 -
你好，很高兴为你回答。 按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平
来自谁懂得第二套房产契税怎么算？2016-09-28 -
看契税完税证(即契税发票)和房产证的日期哪个早按哪个算。
来自哪位清楚海南房产契税怎么算？知道吗2016-12-23
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