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提问者:徐飞捷| 襄阳| 688次浏览
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已有3条回答

回答数:83264 | 被采纳数:135

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
  3、物业管理区域清洁卫生费用;
  4、物业管理区域绿化养护费用;
  5、物业管理区域秩序维护费用;
  6、办公费用;
  7、物业管理企业固定资产折旧;
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
  9、经业主同意的其它费用。
电梯属共用设施设备,所以说,物业费是包括电梯日常运行,电费,维护保养等费用的。


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请叫我郭坚强
回答数:51641 | 被采纳数:15

物业管理费成本里是包含公共设备设施维护费用的,因此,电梯费是包含在管理费内的,至于管理费的标准,你可以到当地的物价部门查的,因为每个小区的物业管理费收取标准,在物价部门都有备案的!还有小区业委会和物业公司签定的合同上也有收费标准,你可以找物业公司查询的!


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Asura_0257
回答数:524 | 被采纳数:2

现在有些小区物业会包含,有些则不用,可以查看下物业合同。
物业管理费收费的标准,地区不同实行不同的标准,有的是市场指导价,有的是政府指导价。
一般情况下不包括电梯的使用电费,但具体还需参酌《物业管理合同》中的约定。
希望我的回答对你有帮助!


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