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契税：一般是房款的1% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%。
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。
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“对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。”这里的减半是指1.5%。
你好!很高兴为你解答，理解这个政策需要知道什么是“普通住房”。对此，装修'>上海有具体规定：单套建筑面积140平方米以下，内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下，五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
非普通住房，上海地区契税为 3%。
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妖怪怪怪
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1.首次购买普通住房
对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳。
2.非首次购买普通住房，按3%缴纳。
3.购买非普通住房，不管是否首次都按3%缴纳。
4.购买非住宅房屋，不管是否首次都按3%缴纳。
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你好，如果是首套，90平方以下、单价160万以下，契税交1%；如果是面积小于140平，大于90平，单价160万以下，交契税1.5%；如果是大于140平方、单价160万以上，叫契税3%。 如果是第二套，契税交3%。
来自大家说说上海买房契税是多少2016-02-23 -
国家规定是 %1 %1.5 %3 这3哥标准 具体收多少 要看你买的房子的大小
来自现在买房契税多少2014-10-06 -
第一次买房契税一般要： 买方 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×
来自请问买房契税交多少2016-01-27 -
买房契税是： (一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平
来自请问现在买房契税是多少2016-01-11 -
1、首次买房90平以下契税百分之1。90平以上契税百分之1，5。 2、二套买入情况，90平以下百分之1，5。90平以上契税百分之2。 3、三套买入，契税百分之3。 希望我的回答能帮到您
来自请问买房契税是多少？2016-08-26
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