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一碗粥
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实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。
希望我的帮助能够解决你的问题。
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記憶格式化_0595
回答数：39295 | 被采纳数：11
房产证契税证计算方法如下：
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
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浮华一生淡忘一季
回答数：871 | 被采纳数：0
契税是按面积大小及首套房二套房来区分的。
首套房：90平米(不含)以下1%，90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%。
二套房：一律3%，不论面积。
希望我的回答可以帮到你
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，，你买的是开发商的吗?契税当然是按现在的算啦,如果你是首套房的话是购房款总价的1.5%,如果是第二套就得3%。
来自房产证契税怎么算2014-06-08 -
契税的缴纳期限由纳税人完成纳税申报20日内，调整为纳税人依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续之日前。也就是说，您要办理房产证了，才需要交契税，提前缴纳契税可能会增加您的经济负担。
来自咨询下办房产证契税怎么交2016-03-05 -
南京房产证契税：你好!根据2011年新规:房屋建筑面积90平米以下契税1%,90-140平米契税是1.5%，面积在 140以上是3%
来自南京房产证契税怎么交？2015-09-23 -
90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。 144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通
来自芜湖房产证契税是怎么算的?2015-12-13 -
南京房产契税计算方法： 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳
来自请问南京房产证契税怎么算2017-01-03
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