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小沈sss
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税费如下： 卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、
营业税5.5%(房产证大于2年的免)。
买方：契税1.5%。 双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。 (以上为小于144平方米的普通住宅计算)
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风_4420
回答数：21959 | 被采纳数：4
按照规定，营业税和个税应由出卖方承担，但实践中都是要求由买方承担。既然可以减免税费，减免的税费就无需补偿给卖方，毕竟对于买卖双方来讲，房子过户是最终目的，你可以在和卖方在谈一谈的。另外，契税由买方承担，印花费由买方和卖方各自负担的。希望我的回答能帮助到你。
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单_8962
回答数：9716 | 被采纳数：2
建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税：
成交价或评估价(高者)×0. 05%
4、产权转移登记费：
50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
卖方：
1、交易服务费：
建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税：
成交价或评估价(高者)×0. 05%
3、土地出让金：
成交价或评估价(高者)×1%
4、解困房：
成交价或评估价(高者)×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：
成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)
成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满5年，且是唯一生活用房的免征)
8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满2年)
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二手房交易税费谁承担这个问题，需要根据不同地区的相关政策来定。一般情况下买卖双方都要承担，但是承担的税种不同。对卖方而言，主要承担的个税、营业税、印花税、综合地价款四个税种。而买方需要承担的税费有契税和土地出让金，不同的
来自二手房交易税费谁来承担？2017-06-03 -
你好，规定，是买方承担契税，卖方出营业税个税，在房管局交税出的单子，契税是买方的名字，个税营业税是房主的名字。当然这个是可以商量的。房主就说净落这么多钱。税你给了我我还得交，不如你交了就行了。
来自请问二手房税费谁承担？2017-04-13 -
您好，一、契税： 首套房 90㎡以下 成交价（市场价）X 1% 90㎡-144㎡ 成交价（市场价）X 1.5% 144㎡以上 成交价（市场价）X 3% 二套房以上 不分面积 成交价X3% 上手契税： 非房改房没
来自二手房买卖税费承担双方分别有哪些?2016-08-23 -
二手房的税费由谁来交是受到二手房供求关系的影响。在目前供求关系不平衡，也就是卖方为主导地位的情况下，卖方一般都会将税费负担转嫁给买方。所以说买卖的税费由谁交并不是绝对的，主要是买卖双方博弈的结果。在目前的情况下来说，卖方
来自问下二手房税费由谁承担？为什么要这么规定呢？2016-12-23
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