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1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。
其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。
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二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步，具体流程如下：
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
(1)公积金贷款申请表；
(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明；
(3)所购房屋的评估报告书；
(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》；
(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)；
(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件，单身职工应提供单身证明)；
三、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；
四、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；
五、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户；
六、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》；
七、发放贷款：贷款手续全部办妥后，市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
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海阔天空_9462
回答数：9552 | 被采纳数：4
你好，二手房住房公积金贷款申请条件借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。 二手房住房公积金贷款流程提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费 资料提交管理中心审批，进行初审。
初审通过后通知客户到管理进行中心面签，管理中心进行复审，审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费 贷款批贷后，通知买卖双方过户 拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款 二手房住房公积金贷款所需资料 买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证
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办法：1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）； 2、借款人夫妻双方单位出具的《经济收入证明》及《公积金缴交情况证明》； 3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文
来自请问购买二手房住房公积金贷款如何申请？2015-12-28 -
你好。一、签订《付款约定书》：房屋买方携带身份证原件和复印件一份并提供夫妻双方住房公积金账号；房屋卖方携带《房屋所有权证》、《国有土地使用权》、《契证》及身份证原件和复印件一份共同到住房公积金管理中心，经住房公积金管理中
来自公积金贷款购买二手房流程有什么？2017-11-30 -
您好，公积金能去的，而且二手房也能用公积金贷款。
来自有谁知道购买二手房如何公积金贷款？2016-12-23 -
你好。 购买二手房，可以用公积金贷款，但是可贷款额度相对较低。例如青岛市商品房首套房可以贷款36万，30年，二手房就只是有25万，30年。 公积金要连续缴纳，一般情况是缴纳满六个月就可以贷款，贷款额度为账户余额的15
来自我想问问购买二手房能用公积金贷款吗？2016-01-08 -
你好！谁了解购买二手房办理公积金贷款非常简单的。 你可以请一个专门为别人办理手续的人，来为你服务，因为你自己的话，万一个环节出错了，都不好办了，所以说，找个专门的人来为你办理，交给他就行 希望我的回答能够帮助你！
来自谁了解购买二手房如何办理公积金贷款？2016-11-16
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