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用于投资的回报率二手房比新房好 对于一些只有100万元以下流动资金的中小投资者,投资新房不如买二手房
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最近我一个兄弟要卖房子，另一个兄弟要买房子，我就做了他们的中间人。买房子的那位兄弟一直犹豫。我把我的关于买新房还是二手房看法总结一下。关于价格：新房跟二手房价格相差非常的大，新房比二手房贵很多
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二手房也有很多是毛坯，现在还能多人都买来投资用的，如果是这样的话买着心里还是踏实毕竟是成品的，期房呢只能看规划图拿到实体房时还是有差距的，我姐姐是做二手房的，选择买二手房的人还是很多，不过呢 就是税费肯定比期房高，其他还不错，这个都是要根据你实际情况定的
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讲买二手房的理由，对比一手房。
一、 交易简单，不容易出纠纷。 买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。
二、 房屋质量一目了然。 二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。 另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
三、 房子几乎没有污染源。 新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
四、 房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。 二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。
五、 你可以选择和什么样的人做邻居。 买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
六、 你可以选择一个拆迁风险小的地段。 买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。 至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。 最近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。
七、 二手房的价格便宜。 碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。
八、 二手房的价格较新房更趋于多元化
九、 二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象
十、 用于投资的回报率二手房比新房好.人人都喜欢住新房，鉴于房价高高在上，早已脱离人民群众的实际消费水平，只能退而求其次。
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任何事物都要一分为二看问题，如果你觉得二手房对你生活有重要有影响，比如上班、上学等。新房一般离主城区比较远，新房装修起来不麻烦，二手房装修有点事多，要比新房装修多了一个拆字，还有使用年限久了，有的东东必须要更换的。不然容易有后患
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回答数：3316 | 被采纳数：10
买二手房好还是新房好呢？买二手房的十大理由：一，交易简单，不容易出纠纷。 买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。 二，房屋质量一目了然。 二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。 三，房子几乎没有污染源。 新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。 四，房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。 二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。 五，你可以选择和什么样的人做邻居。 买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。 六，你可以选择一个拆迁风险小的地段。 买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。最近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。 七，二手房的价格便宜。 碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。 八，二手房的价格较新房更趋于多元化 九，二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象 十，用于投资的回报率二手房比新房好
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回答数：3658 | 被采纳数：16
二手房得看新旧和区位在价格上就有所区别
现在二手房的税也不少，最终还是要购买者承担的
再者还要看产权年限，有些看起来便宜实际上不划算
三者二手房如果装修方面不满意的话再装修也会花更多的钱
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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新房、二手房其实各有利弊。 从入住来说，很多刚需购房者都希望买到房子就能入住，新房以期房居多，在购买之后，要经历漫长的等待，交房后还要经历装修等一大堆烦琐事； 而二手房一般是现房，买后可直接装修，装修好的
来自求解买新房还是二手房2016-09-06 -
各有各的好处。。二手房便宜而且不用装修（但是不知道别人搞了点什么房子）新房子贵还要装修但是房子干净
来自买新房好呢还是二手房2017-05-05 -
你好！ 在渭南买新房还是二手房好是要看地段的，如果二手房地段好，地段稀缺肯定买二手的，如果同一个地段一手跟二手的价格相差不大那肯定买新房的，主要看哪的地段好。希望我的回答能够帮助到你
来自请问在渭南买房买新房好还是二手房好？2017-05-28 -
一般来说，二手房相对较好。但也不是绝对的，这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。 如果经济条件允许，可选择条件很好的城市商业中心购买一手房，按自己的需要进行装修。请看对比： 1、新旧。一手房多为新房，但大
来自哪位知道买房买新房好还是二手房好？2015-12-03 -
如果是为面子还是新房好，如果图实用还是二手房好，位置一般，好价格一般低，交通、生活配套设施一般成熟，优点不少
来自请问在渭南买房买新房好还是二手房好？2017-05-15
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