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热带猫myfamil
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理论上当然是要有房产证的呀。你看，你卖房子的话，你要是有房产证这个东西的话，这就相当是一个凭证的呀。然后你就可以让买方感到安心，对方就肯买你的房子呀。当然如果对方不介意的话，没有房产证也是可以的。
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xxj7758258
回答数：27034 | 被采纳数：2
是的，通常必须有房产证，才可以过户的，才能正常房屋买卖的。因为没有房产证，无法确认房屋产权属于谁，因此不能过户。
房产证：
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
希望我的回答对你有帮助
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神马小精灵
回答数：11461 | 被采纳数：2
没有房产证和土地证这两证是不可以进行房屋交易的！并且房产证上有你们两人的名字那么属于共有财产，没经过你的允许也是不能交易的！如果你们两都同意卖房子的话，先办理产权证方可进行交易出卖房屋！希望我的回答对你有帮助。
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无结婚证，想写两位名字，需要两人一起签署两人名义购房合同，事先需要到公证处办理住房产权公证，明确两人各自权益份额占多少。 有了量为名义购房合同，办理房产证，就是你俩名义。 如果贷款已经办理，需要贷款还清之后，办理完毕
来自公积金贷款买房房产证上的名字一定要写吗2016-03-07 -
不行，申请住房公积金贷款，房产证上的名字要和贷款人一致。
来自公积金贷款买房房产证上的名字一定要写吗？2016-12-23 -
一定要交的。维修基金，又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
来自办房产证房屋维修金一定要交吗？2017-10-19 -
目前房屋产权是由房产证和国土证组成(以后会变为不动产权证)，只有将这些过户完毕才算产权转移并交易完结。在为取得房产证的情况下，自然无法将房过户到买房名下，在法律上意味着不得出售。 但实际操作中还是有空间可行，只
来自没有房产证可以卖房吗2016-06-29 -
你要卖房子，如果没有房产证是不能过户到买方的名下的，所以这种情况一般卖的话都不能得到保障，你试想一下，做为你如果买一套房子而又不能过户到自己的名下，你愿意去冒这个险吗？所以最好还是想办法把房产证办出来，可以去当地的国土局
来自没有房产证可以卖房吗？是不是有风险2016-12-29
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