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ddddan
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一手和二手房各有千秋。
1从风险方面来看，二手房风险较少，手续相对简单，过程比较短，一手房交易时间相对较长，风险相对较大。
从使用的角度来看首先一手房都是新房，在用户拿到手之前从未经过使用，因此房屋使用的质量是未知的，而二手房不管是次新房还是已经被使用过的房子，都已经经历了一段时间，如果有问题存在，会及时暴露出来，因此相对来说二手房在使用方面的优势会大些。
2从资金方面来说，一手房比较占优势，同样的楼盘，一手房价格较低，二手房就已经涨了一些了，另外对于资金比较紧的人来说，除了公积金贷款外，一手房的首付只需两成，二手房根据房龄、房屋面积首付需要三成以上。
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所以别跟我玩心眼
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听说一手房好像有降价啊，上次万科降价那么厉害，不少老业主都去闹了呢，唉，才几个月甚至几天就差那么多钱，是谁都会心疼的，这样子对公司形象也不好。我觉得其他开发商应该会有所借鉴的，不会那么轻易打折，更何况房价打折的同时，一个公司的能力和诚信度也是会打折扣的。
对于是一手房划算还是二手房划算，那也要具体问题具体分析的吧，新房旁边的二手房有些也比较便宜的呀(我指的是和商品房相比较，虽然在装修'>杭州很多人还是觉得房价贵)，像有些商品房一边在卖一边就已经进入二手市场了，跟新房差不多，但是可能有些买主因为某些资金紧缺或是不想要了之类的原因而又要卖掉了，这样的话，二手房肯定比一手房划算多了。再加上基本上二手房一般都比新房要便宜的。
这是我个人的观点，也不知道对不对，对于更专业的回答还是要请教专业人士
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刘清钦
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买新房还是二手房，主要看个人的需求，通常通过一下几个方面来考虑。
1、新旧。一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。
2、税费。二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。
3、现房。二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。
4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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同新房相比，二手房房价相对较低，在房价高位运行的趋势下可以减缓许多置业压力。同时，二手房社区配套相对成熟。所以，二手房慢慢受到了许多购房者的青睐，特别是首次置业的人。
来自想问下各位买二手房和一手房哪个划算2016-11-30 -
如果自己不介意的话，一般来说还是二手房比较划算一些。
来自买房是买新房还是二手房划算2014-08-03 -
个人觉得是二手房比较划算的，1、二手房是现房交易，看得见摸得着。买新房刚开始开发商总是会给购房者描绘“宏伟蓝图“，在交房的时候却化为泡影，不是地裂，没有接通水源，产权性质问题等等诸多问题，最终和开发商闹起来，也是咱们老百
来自谁能回答我二手房还是新房划算2016-12-14 -
您好，这个是碰运气，二手房是都是私人的，不存在商业计划什么的，可以年前就看起，合适就买了，没合适的就年后，刚过完年涨也涨不了多少。每年1月1日至农历正月十五，房价比较稳定，成交量小。此时多数房主有回款需求，议价空间比
来自年底买二手房划算还是年初买换算2017-05-18 -
毛坯房划算。新房因为地理位置比较优越，所以可选择的户型面积很多样，其中不乏很多大户型的房源，尤其是地理位置较差的毛坯房，大面积房源占到很大的市场份额。所以大家可以根据自己的经济实力来比较轻松的选择户型面积。
来自二手房买装修划算还是毛坯房划算有人知道吗？2017-11-29
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