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mc楠楠
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空置房一般会比正常入住的物业费低。
一般物业服务协议都有约定。
业主要提前到物业公司备案，连续一段时间(每个地方不一样)不住或未装修的，可以按照物业费的70%、80%缴纳，通常不低于50%。
物业费一般是从开发单位通知交房的日期计算。
开发商没有按照约定交房，咱们可以依照约定请求支付迟交房的违约金。通知咱们了，咱们要是临时有事，过几天交房，还是按照通知交房的时间计算物业费。
一般好多都是，从交房之日的次月1号开始正式收费。
要是没有卖出去的，物业费由开发商出。
每个地方政策不一样，还有不用交的。
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baed95
回答数：33597 | 被采纳数：8
1。保安，是保障业主的人身安全和防备业主的车辆等财物不被盗的。如果业主不住在小区而只有一套空房子，也就不会产生垃圾，亦没有什么住家财物需要防盗，这样自然就没有享受到物业公司的这些服务，也就没必要交纳相应的物业费。
2，业主的房子在小区里，物业公司也在替业主看护着房子和在为小区公共空间提供服务，所以，房子即使长期空置，其业主也不能不交纳一定的物业费。至于交纳多少合适，具体要参考当地的物业公司的收费标准，一般对于交房但未入住的业主来说，会收取一半的物业费的。
希望我可以帮到你
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贤小墨
回答数：17340 | 被采纳数：4
您好，房屋空置目前没有法条支持物业费优惠了，但是假如您的服务合同上明确空置房有优惠的，那么可以支付的少些！否则均按100%计算。交房那一刻开始算起，物业费主要指对公共部分管理，绿化管理，垃圾处理的费用，和你房子里面是不是住人没关系。所以必须交。以上价格来源于网络，仅供参考。
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《重庆市物价局关于对重庆市城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》（渝价[2004]778号）规定：业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服
来自重庆空置房物业费是怎么收取的？2015-09-26 -
你好。从全国的情况看，各地房管部门和物价部门出的法规不同，物业公司在执行上非常抵触，执行弹性很大，物业和业主可以在当地法规的基础上协商减免比例，政府管理部门也不是一定要执行，从法理上说，你空关房屋，其他业主还是在实际居住
来自空置房物业费规定是怎样的？2015-11-13 -
每个物业每个小区都不同，一般来说空置达到6个月以上，且本人提出书面申请保证空置期间不居住、不使用、不出租、不装修就可按百分之七十缴纳物业及公摊等费用。
来自问一下常州市空置房物业费怎么收的？2015-11-19 -
按照苏州物价局的规定，空置的房子，物业管理费是打7%的！
来自苏州空置房物业费收费标准是什么？2015-09-14 -
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。 业主验收房屋后从未入住，经物业服务企业登记确认后，从第一个月开始其物业服务费按收费标准的7
来自空置房物业费计入什么科目谁知道2016-08-10
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