办理二手房过户的税费计算及免征要求如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业税:5
新房和二手房全款购房需要缴纳的税费都不一样,如下: 新房: 契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3% 维修基金:购房总价的2%-3% 工本费:80元 二手房: 个人
没有房产证只有购房合同的也需要等房产证下来以后才能缴税过户,因此在国家税费不做调整的情况下,二者没有实质差别。
二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年
买二手房交易费用 1、查档费(100平以下100元,100平以上200元)。 2、6元/平方米的交易手续费。 3、总房款1、5%的契税。 4、登记证费用80元。 5、买卖双方各万分