燕郊买二手房费用300000元左右，小区地处新区核心区域位置优越，周围拥有太湖花园一、二、三期、红旗花园等大型成熟小区，大型超市、中,小学,医院等各类配套设施齐全，是无锡新区少有的大型成熟高尚生活社区。价格来源网站仅供参考

购买二手房费用计算方法： 首先,看你所买的房子满不满5年! 如果满5年,只需要缴纳1.5%的契税 如果不满5年,需要缴纳1.5%的契税,差额的5.5%营业税,1%个人所得税其次,要看你所买的房子是什么属性! 如果是商品房,则不需要缴纳其他税费 如果是已购公房,分两种:成本价是1560*建筑面积*1% ,优惠价或者是标准价是1560*建筑面积*7% (这1560是北京城八区的系数,不知道你买的房子是哪个城市的,应该不是北京的,北京绝对没有这么便宜的房子。) 如果是满5年的经济适用房,则需要缴纳10%的综合地价款(既然满5年了,自然是不用缴纳营业税和个人所得税) 附上北京二手房交易的表作为参考: 普通 住宅 营业税:5年内: 买卖差额x5.5%5年外: 免征收 营业税:非普通5年内: 全额的5.5%5年外: 差额的5.5% 个人所得税:5年内:全额1%或差额20%5年外:免征收 商业用房办公用房 印花税:0.05%营业税:5.5%个人所得税:全额1%或差额20%土地增值税:全额1%或四级差额累进税率普通住宅 契税:1.5%(首次购买90平一下的为1%)非普通住宅契税:3% 已购公房需要补交土地出让金成本价:1560x建筑面积x1%标准价或优惠价:1560x建筑面积x7% 商业用房办公用房 契税:3%印花税:0.05% 普通住宅的鉴别标准 1、 面积≤140平方米 2、 房屋容积率≥1.0 3、 过户价低于当地区域最低住房平均交易价格1.2倍 以上价格来源于网络，仅供参考。

你好，这个要根据评估价格、买方是否首次购房后对号交纳: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担~ 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳。 价格来源网络，仅供参考。

过户费用: 房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 　　1)交易中介费：成交价*1% 　 2)房产权证代办费 希望我的回答可以帮到您，望采纳。

你好，买二手房费用有以下的计算方法：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收； 3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取； 4、交易费：6元/平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6、测绘费200元、查档费20元、权证印花税5元；7.如果走贷款还有500—600元的评估费、银行的他项权证费105元。而且因地方不同费用或有差异。

二手房交易税费： 1、买家的税: 1.契税:总房价的1.5% 2.交易手续费:3元*建筑面积 3.印花税:总房价的千分之0.5 4.国土勘测费:90.8元/户 5.转移登记费:80元/户 6、中介费：总房款1.5%（如果有） 2、卖家的税: 1.营业税:总房价5.5% (满了2年后的房子就没有这笔税了) 2.个人所得税:总房价1% (满了2年后的房子如果是唯一一套住房就没有这笔税了) 3.交易手续费:3元*建筑面积 4.印花税:总房价的千分之0.5； 5、中介费：总房款1.5%（如果有） 一般这些税都是买家出，因为卖家一般说的价格都是净拿价格，不承担任何税费！价格来源网络，仅供参考

购买二手房费用计算方法： 买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）买方不是首次购房 ； （3）车库 ； （4）非普通住宅（商业用房） 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20% 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳） 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳） 购房证明：20元一份 一般需开3份 公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费） 价格来源网络，仅供参考！

你好，北京牛街西里小区二手房75 平米 是售价610 万，81333元/平 地址：西城 西城牛街与广安门内大街路口以南50米路西。公交：48路、717路、626路、109路、38路、10路、381路、01路、6路、715路、特5路、5路、687路。 牛街西里位于两广路大街和长椿街南口的交汇处，小区建成年代是2000年左右，小区有绿化，有停车位。小区以塔楼为主，小区内有回民小学，小区外有回民清真超市，楼上还有小吃城等。 小区内的房子多以回迁房为主，有两栋商品房（青春无限）（祥和家苑）。每个塔楼里都有两部电梯，在牛街附近算是比较新的房子。周边设施非常完善，有牛街大中电器，菜市口百货商场，宣武医院等，生活就医方便。

你好,1、新建商品房买卖（首次） 　　　登记条件：开发项目取得房屋所有权证、国有土地使用证（有偿用地）。 　（1）房屋买卖合同（原件，核验两本加贴印花税的合同）；2005年3月15日以后签订商品房预售合同的，提交网 　　　 上签订的预售合同；2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的，提交网上签订的现房买卖合同； 　（2）签订预售合同的，买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书（原件）； 　（3）房屋登记表、分户平面图二份（原件）； 　（4）专项维修资金专用收据（1999年1月1日以后签订购房合同的）； 　（5）契税完税或减免税凭证； 　（6）外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购买房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件； 　（7）外国驻华使馆、领事馆购买房屋的，提交外交部批准购房文件。 2、新建经济适用住房买卖登记条件：开发项目取得房屋所有权证、国有土地使用证（划拨用地）； 　（1）房屋买卖合同（原件，核验两本加贴印花税的合同）；2005年3月15日以后签订商品房预售合同的，提交网 　　　 上签订的预售合同；2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的，提交网上签订的现房买卖合同； 　（2）经济适用住房购房资格审核表（2001年5月1日以后签订购房合同的）； 　（3）房屋登记表、分户平面图二份（原件）； 　（4）契税完税或减免税凭证； 　（5）专项维修资金专用收据（1999年1月1日以后签订购房合同的）； 　（6）超标部分补交综合地价款的收据（土地部门收取）； 　（7）签订预售合同的，买卖双方关于房号、房屋实测面积、房价结算的确认书（原件）。

成都买二手房费用： 买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）买方不是首次购房 ； （3）车库 ； （4）非普通住宅（商业用房） 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20% 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳） 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳） 购房证明：20元一份 一般需开3份 公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。 价格来源于网络，仅供参考。

1、　购买超过5年、住房面积低于140平方 　　1.5%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费 2、　购买超过5年、住房面积超过140平方 　　3%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费 3、　购买未满5年、住房面积低于140平方 　　1.5%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费 4、　购买未满5年、住房面积超过140平方 3%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费证费

要知道房产总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 价格来源网络， 仅供参考

金融家均价是42000元/平米，地址在上海市浦东新区宏雅路27幢18号（近上丰路路口），小区总占地16.6万平方米，全部建成以后，总建筑面积达到近30万平方米，约1700多户。 价格来源网络，仅供参考

1、地铁口 双学区 采光好 滨湖世纪城树荫苑 ， 13793元/m² 16/33层120万元 地铁房 无营业税 急售87m² 2、精装无税南北通透 户型正采光好 学区房 梦园小区 ， 14919元/m² 4/6层185万元 地铁房 学区房 南北通透124m² 价格来源网络，仅供参考。

过户费用: 房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入： 　　 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 　　、 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 　　 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 　　 1)交易中介费：成交价*1% 　 2)房产权证代办费

二手房所有税费 营业税5.65% 契税1%-3% 土地1% 个税1% 手续费6元/平米 印花税0.25% 登记+图纸 100元。希望对你有帮助。

深圳买二手房费用1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定，深圳二手房中介费用是按照物价局定价的,收取成交价的三个点。至于还价幅度,就是业主跟卖家的事情了。

为你介绍一下佛山一套二手房的出售信息： 该二手房的小区是奥园观湖尚居，地址是狮山-禅炭路232号(南海技师学院旁)。户型是3室2厅2卫，，建筑面积89平米，单价13933元/平米，朝向南，所处中层（共32层），精装修。总价需要124万。你参考下。

广州物价局规定是成交价的3%，要看房价而定1.5-3%比较合理，但也要看中介为你谈的价格是否满意。前段时间在广州白云富力桃园万家物业购买了一套二手房，80万两房的电梯楼，市场价88万，我就给万家物业3%的佣金。