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star丶星亮亮
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房屋抵押贷款条件：
一、户口薄(夫妻双方)
二、身份证(夫妻双方)
三、结婚证
四、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件
五、贷款申请书(贷款用途/金额/年限/还款来源)
六、房屋所有权证
七、工作、收入证明(夫妻双方)
方法/步骤
第一步、提交所需证件。
1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；
2、借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明)；
3、收入证明(需盖公章)。
第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
第三步、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
第五步、放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
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风景凉123
回答数：13041 | 被采纳数：10
通常是房屋产权抵押贷款，不是房产证抵押贷款，房屋按揭贷款，不需要把房产证放银行的。
按揭房屋抵押：
按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款，如果还在按揭中，无法进行抵押贷款，购房者没有房屋的产权。
按揭：
① “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译；
②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物；
③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人；
④在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
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950729tt
回答数：40168 | 被采纳数：2
1备齐资料,包括夫妻双方户口本结婚证房产证*房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3,借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4,借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5,贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位
希望我的回答能帮到你，望采纳
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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不可以，没有父母委托，不可以办理抵押房屋贷款。但是可以以父母的名义来抵押贷款，这样就可以利用父母的房子办理贷款了。房屋抵押贷款的相关的流程：一、买卖双方在签订购房合同并且支付首付款后，到银行提出贷款的申请。填写个人贷款申
来自用父母的房产证贷款可以吗？怎么办理房屋的抵押贷款？2017-05-31 -
房产证抵押贷款条件1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2.有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3.愿意并能够提供贷款人认可的房产
来自用房产证抵押贷款能贷多少？有人怎么办理啊2016-12-29 -
你好，有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一
来自房产证贷款怎么办？只有房产证可以办理银行抵押贷款吗？2016-12-29
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