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1、你现款不多，最好首付两成，贷款八成。剩下一点钱留着给买房的其余税费手续费等等，差不多要一万元。还有装修款和家电款都要提前预留。
2、至于每月还款额，理论上来说不应超过月收入的40％，最好控制在30％以内。如果达到50％的话就比较危险了。所以按照你月收入的40％来算既是600元，你家里每月可帮助你最多500元，也就是你最多每月还款额应该控制在1100元以内。
3、如果选择商业贷款的话，那按照现在的利率，你要么选择贷20年，每月还款额是1125.96元；要么选择贷25年，每月还款额是1027.89元。
4、实话说，你现有的金额和固定收入都稍低了一些。贷款要是选择贷20年以上的话，很不划算，因为付银行的总利息太高了。照你目前给出的数目，即使房子买到了都可能没钱装修和买家私电器，这些都是需要花钱的。建议你或者再攒攒钱，或者以后你工资再见涨了才买。如果你还有其他资金没说出来的话，那以上的话当我没说。
价格来自网络，仅供参考
自己的流水收入必须要是月供的2.2倍，如果说贷款6万的话，通过控制贷款年限在1500元以下，那样就可以贷款了，然后在批贷款的前半年或者一年可以向朋友借钱把流水做高一些，这样子的话才可以顺利的申请到贷款。价格来源于网络，仅供参考。
1、首先是交易周期。购房者通常会根据自己筹款的预计时间提出合适的截款日期，并与业主协议确定。和银行按揭以及一次性付款相比，这种分期付款交易最大的特点是周期较长。从确定成交意向到交房，一般需要3至6个月时间。
2、其次是付款的时间节点。分期付款交易总周期中一般会设置3至5个时间节点。其中，最后一个时间节点最为重要。一般来说，这个时间节点也是交房的日期。购房者需按照合同在规定时间内将相应款项交给上家。在款项金额方面，业主的要求也各不相同。个别业主要求购房者首期款必须付到六成以上，也有部分要求较低，首期款比例放低至总房价的两成，只要最终不影响签约和过户即可。
3、最后是违约责任。分期付款交易合同的违约责任与按揭交易合同相似。如果购房者不能在规定时间节点支付相应款项，须按照相当于房屋总价的0.5‰/天的比例缴纳违约金。如果已经超过最后时间节点7天仍没有交齐全部房款，业主有权向下家索取相当于房价20%的违约金，并有权单方解除合同。
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不是分期付款，是按揭购房。 按揭购房以最少20%首付即8万首付，加上购房合同和月收入证明向当地相关银行申请，15年期的利息总额是186710.73万元，月供是2815.06(元) 如果要购买二手房，首付最低30%，有
来自请教下买房子分期付款计算方法是怎样的？2017-05-30 -
分期付款买房指买方先付一部分款项获得房屋使用权，再将其余款项在规定年限内逐年还清。一般首付款大概30%到50%，一套100万的房子，首付30万或者50万给开发商，然后与开发商一起协定分多少期还款，由于利息问题，一般最后还
来自想问下各位买房怎样分期付款2016-11-08 -
分期买房子流程 （1）选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发
来自怎样分期付款买房子哪位比较了解2016-11-04 -
分期买房子流程 （1）选择房产 购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展
来自请教下买房子分期付款流程是怎样的？2016-11-25 -
你好，据了解分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。一般情况下,购房职工先交付30%—50%的房价,其余款项要在5年或更长时间内付清。买房利息计算 如果是商业贷款买房,以家庭为单位,如果是首次
来自知道的说一下怎样分期付款买房2017-06-12
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