分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清。
分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式,它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下,购房职工先交付30%-50%的房价,其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中,分期付款方式也在大量运用。
(1)扩大销售商品住宅,使一部分滞销房屋尽早投入使用,发挥钱、物效益;
(2)促使一部分暂时无力购买住宅的买主成为买方,实现住宅交易,
如下经济比较紧张的情况下,分期买房是一个不错的选择。
希望我的回答可以帮到您。
你好,很高兴给你解答,我给你提供一些我的经验,你参考一下
不是所有的房子都可以分期付款。
各个楼盘根据自身情况,一般很少有可以分期付款的房子,分期付款,不用换利息,不多花钱。不是向银行,那叫贷款了。不过向银行贷款,也可以提前还款的。分歧就是你和开发商约定好了,房款多少年之内给上,每年还多少什么的,不过希望不大,因为开发商都希望自己的资金回收快。
首付,如果房屋手续齐全,而你是第一套住房,那么在百分之二十左右。第二套百分之四十。
这要根据你自己的实际情况。
1、有能力一次性付清,且近期无任何其他投资计划的,建议一次性付清;
2、有能力一次性付清,但是近期有投资计划的,建议采用分期付款,因为一次性付清会导致你失去机会成本;
3、如果没有能力一次性付清,那也只能分期付款了。
4.其实主要的是对于资金的提前规划使用,即能满足现有需求,还能不至于由于大笔资金占用导致生活质量的直线下降!