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夜色精灵
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您好，土地增值税的预缴率，各地是不一样的，具体的预缴税率要根据所在地的文件规定才能知道，最简单的办法，直接问你的专管员，其次打当地的电话咨询索要文件号。希望我的回答可以帮助到您。
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叶建泳
回答数：9415 | 被采纳数：2
土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物等产权的单位和个人征收的一种税。税率的话：
1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，适用税率为30%;
2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，适用税率为40%;
3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，适用税率为50;
4、增值额超过扣除项目金额200%的部分，适用税率为60%。
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吧唧吧唧2
回答数：3070 | 被采纳数：0
你好，土地增值额是指纳税人转让房地产取得收入减除中华人民共和国土地增值税暂行条例规定扣除项目的金额。
土地增值税的计算方法
计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率
1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。
纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。
计算增值额的扣除项目：
(1)取得土地使用权所支付的金额；
(2)开发土地的成本、费用；
(3)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
(4)与转让房地产有关的税金；
(5)财政部规定的其他扣除项目。
2、土地增值税实行四级超率累进税率：
增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。
增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。
增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。
增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。
纳税人计算土地增值税时，也可用下列简便算法：
计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：
(一)增值额未超过扣除项目金额50％
土地增值税税额=增值额×30％
(二)增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
(三)增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的土地增值税税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％
(四)增值额超过扣除项目金额200％
土地增值税税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％
公式中的5％，15％，35％为速算扣除系数。
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生活阳台可以做成小书房，一边放书架，一边可以放电脑桌带书架，不浪费空间还利用了剩余空间，真的不建议把那些墙敲了重新隔了，浪费还使用面积变小了。
来自别墅土地增值税税率多少，怎么算？2016-12-16 -
北京市大幅提高土地增值税预征率：今后，对房地产项目的预征税率由此前的１％至２％，提高到２％至５％。对容积率小于1.0的房地产开发项目，最低按销售收入的3%预征土地增值税. 房地产项目土地增值税预征率由原来的1%至2%提
来自北京土地增值税预缴税率谁知道是多少？2017-06-05 -
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转
来自普通住宅土地增值税税率是多少2015-05-20 -
你好，下面几点你可以参考一下：1.小书房布置注意面积大小，如果你为小书房留下的面积很小，那在装修时就要考虑到这一个硬性条件，不要把小书房布置得满满的，可以把小小的书柜贴着墙体安装，上面为放置书籍的开放式的架子，而下面呢则
来自别墅土地增值税税率多少？2016年房产增值税？2016-12-16 -
你 好，土地方面的政策，各个地方的规定都不一样的。 你可以登录当地的网站去查询一下，你也可以去当地的行政大厅，他们有柜台服务，为你全方面的回答。 当地的一些相关政策和税率方面的问题。
来自请问土地增值税是什么税率2016-11-05
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