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请问上海房价为什么这么贵

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提问者:莫古香| 渭南| 818次浏览
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已有4条回答

回答数:19705 | 被采纳数:41

1、装修'>上海是上海,不是别的地方。中国很大,世界更大,但上海很小,走遍全国,赚钱机会多、治安好、有发展前途的地不是没有,我看上海能排no.1。就是说上海只有一个。全国人民、全球华人(主要台港澳东南亚美国日本)都向往的地方,当然是寸土寸金了,房价高其实理所当然。
2、上海快没地儿了。不信你可以开车转转,但凡好点的地方都已经是水泥森林了,除了交通不便的偏远差地区,根本没有什么好的地段了。我也相信2008后房价回降,但降的前提是地段的降级。好地段降价——没门!
3、上海的购买力之大远远超出我们的想象,你买不起不代表市场反映,有的是买的起的人。而且,地段越好卖得越好,价钱似乎已不太重要。
4、上海房价贵吗?对月收入千元的人民群众是太贵了,但对官员、文艺界、私企老板、高级白领、各地富豪、海外华人、港奥台同胞、拆迁者、吃回扣者、投机者等来说根本不贵。千万记住,这些人可没你想象的那么少,所以他们被社会学家定性为中国即得利益集团,集团就是说明这是一大批人!要知道,上海现在可是每月就有7000辆车上路的地方,这种地方的房子能便宜吗?
5、无论是政府、银行、保险公司、开发商、建筑商、装修商、建材制造商、还是已经买房的广大人民群众,没有人希望房加下跌,这么大的一股力量甚至可以影响国家决策!谁有办法敢得罪这么多人把房价拉下来?!
6、无论是市场规律、还是社会现实,无论是讲供求,还是扯成本,无论是讲政治,还是谈经济,说心里话,得到的唯一结果都只能是一个:房价还要涨!房价必须涨!
7、想买便宜的房子也不是没有,比如政府的动迁基地等,出了上海城房价起码能少一半,不过你还要快,因为4000左右的动迁基地的房价一年内也涨了五百,三年前当有人劝我等三年再买时,我信了。结果是眼看着彭浦地区呼玛地区从3-4000涨到了7000,我只有无奈,呼玛的房子卖六千对我来说简直就是玛雅(妈呀)神话。
8、咱不说世博、奥运,那就算都是炒作。咱提那虚幻的遥远的事没意思,咱说上海这地方能赚到钱么?赚到钱的10有8、9都买房买车吧:),以前上海1500万人民,现在快到2200万了,满大街满车厢都是国语啊同志们,而且港版国语最多了。


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梧桐CCT
回答数:6377 | 被采纳数:1

政治上:中央想要上海以后要全面超越香港
经济上:从民国开始上海就是远东的第一金融城市
土地面积:全国最小的领土面积人口多以后还要多
所以上海房价不贵就不正常了。


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記憶格式化_0595
回答数:39295 | 被采纳数:11

上海是中上城市,又是发展好,消费高的,还有就是地段好呀,现在不是只有上海的贵,别的地方也一样的哦 大家不要跟开发商赌气或怎样,因为房价的走势不是说几个开发商硬要涨价就能涨起来的。 房价上涨的根源是政府, 如果政府卖地皮的时候便宜点,开发商他难道想卖这么高吗?毕竟高价房要失去很多客户的!如果地皮便宜,他一样也可以赚这么多,那么他何必涨价? 按照现在情况来看,房价肯定是涨的,因为城市的地皮越来越少,城市人口越来越口,供求已经不成比例了,怎么可能不涨价? 在中小城市一样也会涨,因为中国经济高速发展,经济不发达或者欠发达地区如果想赶上形势,地方政府只要靠房地产才行,因为房地产是经济发动机,房地产热将带动一大批行业热,也带来大量的新人口和商机。


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昊昊哈哈
回答数:14204 | 被采纳数:5

通货膨胀,这是一个供求关系的问题,现在什么都在涨,我们的工资没涨,现在不仅仅是猪肉涨价,米、面、油等日常食物都在涨,房价在涨,但是我了解到深圳很多楼盘开发出来后,虽然无人问津,但也是一样飑涨。


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