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刘清钦
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经过规划部门审查，市政府同意的前提下，需要补交土地出让金改变用地性质，价格与此地块价格有关，没有明确的标准，各个地市也不同，建议您去国土部门咨询 。
希望我的回答能帮到你。
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吃嘎嘎不长嘎嘎
回答数：5659 | 被采纳数：1
土地管理部门办理才可。只是太难做了。得在国土资源与房屋管理局多下下功夫,毕竟工业用地与住宅建设用地是完全不同的两类地一样,就如同农用地转建设用地要办理农专用手续一样。
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不一样的天空_7590
回答数：12973 | 被采纳数：1
若是位于新规划的商业区内，则经规划批准，取得新的城市用地规划许可证后向国土部门申请并重新缴纳商业土地性质的出让金即可。若是转让，则必须挂牌招标，并且应缴纳该土地差价的所得税。。希望对你有用的
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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工业用地产权是40年的 住宅是70年的 你买房子不要管他是什么性质的土地，你只需要看他现在土地证使用年限和预售证有没有 如果有 那就没有任何问题 可以放心购买。
来自工业用地住宅房能买吗？2015-05-16 -
你好，据我了解到的是，建议最好不要购买的，会有后续麻烦的。这个土地性质为工业用地的，这种房产不仅没有房产证，而且没有土地证。因为房地产开发本身就属于违法，所以交易行为也不受保护的。我国实行土地用途管制制度，每宗土地的用途
来自工业用地造住宅能不能买2017-06-07 -
工业用地改住宅太难做了。得在国土资源与房屋管理局多下下功夫，毕竟工业用地与住宅建设用地是完全不同的两类地一样，就如同农用地转建设用地要办理农专用手续一样。工业用地转建设用地肯定不简单，建议楼主联系当地的国土资源与房屋管理
来自工业用地改住宅方法是什么2017-10-25 -
工业用地造住宅可以买卖，但是需要注意的是，工业用地造住宅使用期限比一般的住宅区段，而且相关的手续是比较麻烦的。
来自工业用地造住宅能买卖吗？2017-08-08 -
1.改变土地用途报批； 2.土地要进入交易市场，公开挂牌、拍卖。 “地是本单位的多少年了”，由于目前国家实行的是土地用途管制，该变用途就需要办理报批手续。过去有很多工业用地是属于行政划拨性质，商品房的用地必须是出让用
来自工业用地改住宅方法是怎样的？2015-09-20
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