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杨杨杨三岁
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一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常商品住宅的抵押率可达70%;写字楼和商铺的抵押率可达60%;工业厂房的抵押率可达50%。
专家指出，影响房屋抵押贷款额度的因素有很多。房产的评估值是影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素。其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。 房屋抵押贷款限额跟借款人所拥有的资产也有关系。如果只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产，则最可以贷到房产评估值的7~8成。个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。
希望以上资料能帮助到你。
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生于晚风
回答数：60058 | 被采纳数：6
房屋抵押贷款一般来说是房产评估价的五折 新房贷款的贷款期限至长不超过30年，二手房不超过20年。 房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押， 贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、 汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。 北京的房产抵押贷款能贷多少具体还是要看房子来说的， 住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右， 如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，具体还是要看房子是什么性质的 房产抵押贷款申请材料: 房产证 权利人及配偶的身份正 权利人及配偶的户口本 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 收入证明
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mc楠楠
回答数：67849 | 被采纳数：10
房屋抵押贷款一般可以贷出房屋预估值的8层左右，前提是你这个房子没有任何贷款，有的话还要看剩余价值，举个例子，比如你是200万的房子，你已经贷出来150万了，那么还剩余50万的房屋价值，这样的话银行就不会给你贷款了，价格来源网络，仅供参考。
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1等额本金还款：每月还等额的本金和所对应的利息 2等额本息还款：每月还一样的钱 只有1才是钱越还越少；而2已经把所有的利息都加上了，每月还一样的钱。 等额本息还款法。贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算
来自房屋抵押贷款利息多少钱2016-01-27 -
你好，房产抵押贷款能贷多少钱主要取决于房产的评估值和贷款成数。 一般情况下，房产的评估值只能评到房产市值的8成~9成，贷款成数根据我们房子的流通性，一般能贷到房产评估值的5成~7成。希望这对你有用！
来自请问房屋抵押可以贷款多少钱2016-10-27 -
要根据您的资质定的，资质好的话可以考虑银行，利息低就是下款慢一点可能要1个多月，如果您着急用钱的话可以考虑贷款公司，利息稍高但也有正规公司，下款快一般1-3个工作日下款。银行的抵押贷款周期相对较长，因为银行的流程一般需要
来自房屋抵押贷款能贷多钱谁可以说说2017-02-07 -
一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。 房屋抵押是房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权
来自房屋抵押贷款能带多少2016-05-21 -
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ; 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ; 3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ; 4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住
来自房屋抵押贷款能贷多少年2015-12-30
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