已有3条回答
花花a33
回答数：7310 | 被采纳数：1
总建筑面积是一个建筑词汇，是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和
在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：
(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
(6)电梯井、提物井、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。
(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。
(8)独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。
(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
还可以输入100字
提交答案
小田君
回答数：2386 | 被采纳数：1
总建筑面积,指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。购房面积才是套内面积加上公摊面积，因为有许多面积不能作为公摊面积加到购房者身上，希望我的回答可以帮到你
还可以输入100字
提交答案
西瓜93
回答数：3064 | 被采纳数：2
总建筑面积就是你的每层建筑面积的总和啊，标准层面积就拿你的二层的建筑面积计算，地上层面积是除地下室建筑面积外所有建筑面积的总和，希望能帮到你!
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
这个总建筑面积和咱们实际没有多少关系。
来自总建筑面积怎么算2013-05-10 -
总建筑面积就是你的每层建筑面积的总和啊，标准层面积就拿你的二层的建筑面积计算，地上层面积是除地下室建筑面积外所有建筑面积的总和
来自地上总建筑面积怎么算2015-05-05 -
1. 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： （l） 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 （2） 利用坡屋顶内空间
来自项目总建筑面积怎么算？2015-07-04 -
容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。建筑密度=建筑占地面积/用地面积 容积率=建筑总面积/用地面积 绿化率=绿地面积/用地面积 一般高层建筑密度比较小，低层建筑建筑密度高 建筑密度：项目用地范围内各种建、构筑物
来自总建筑面积怎么算？2014-05-02 -
套型建筑面积是设计规范的技术层面的概念，套型建筑面积=套内使用面积÷标准层的使用面积系数，不包括阳台在内；而现今房产交易中涉及的销售面积使用的是测绘范畴的建筑面积或套内使用面积。根据一般的测算，套型建筑面积和建筑面积大约
来自套型总建筑面积怎么算2015-04-25
微信公众号
土巴兔APP