已有3条回答
回答数：36637 | 被采纳数：78
综合各方面来说，一般楼房的顶层不是很好。
夏天烈日当头，顶层的温度一般下面的都要高。这是比较大的缺点。
不过，顶层比较安静，没有楼上用户，噪音会好一些。
以上个人观点。
资料显示：
顶层之所以少有人问津，主要是住宅本身存在“先天不足”，除了最致命的“冬冷夏热”，买家还担心居住安全、舒适度等环境问题，或担心防水、防潮、隔热设施等技术问题。
顶层购买备忘录
1、弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，是浮动系数还是阁楼单独计算，做到心中有数。
2、弄清配套。楼梯、供暖设施、装修程度要问清楚，最好写入合同。一些楼盘的阁楼与成品房的交房标准有很大差距，甚至会出现未做防水、无供暖的情况。而一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要弄清楚。
3、看好阁楼或者露台的防水，如果是坡屋顶的阁楼最好不要购买，因为如果发生漏水的话，会很不好维修。
4、还要注意和邻居之间是否存在着安全隐患问题。
还可以输入100字
提交答案
开心果1314
回答数：19532 | 被采纳数：2
1、漏水。 长时间以后，顶楼容易在风吹日晒后开裂，渗水。
2、暴晒。 夏天，阳光直接暴晒，房间温度很高。
3、装修成本较高。 多层顶楼装修施工，都会多出一部分搬运费用。
4、爬楼梯很不方便。 特别是对家里有老人的家庭来说，这个问题尤为突出。
希望我的回答能帮到您
还可以输入100字
提交答案
365869335y
回答数：13398 | 被采纳数：0
顶楼的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜等。
顶楼也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
顶层楼缺点： 1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的； 2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点； 3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦
来自顶层楼有什么不好知道的亲告诉下2017-01-16 -
1、住高层的顶楼好。当然也有相对不足之处。 2、高层好的方面： a）顶楼视野开阔，让人心情舒展； b）通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电； c）且受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好。 d）
来自哪位了解高层顶层楼房好不好2016-09-04 -
最大的好处就是夏天没蚊子，采光好能看全市的风景 缺点：房屋均摊大，物业费高，电梯维修费最高. 空气污染最严重（平流层），恐高者不易。太阳照射时间长（顶楼原因）. 自来水压力。等等 自己去衡量吧。望采纳
来自高层顶层楼房好不好？2015-06-16 -
具体看你自己的喜欢吧！顶层楼房夏天比较热，房顶容易漏水，但是现在都有空调，所以应该问题不大，至于漏水，现在防水也比较不错的时代，应该可以解决这个问题，而且顶楼比较清静，晾晒衣服不错，而且视野开阔，还可以锻炼身体，一般顶楼
来自问一下多层顶层楼房好不好？2016-06-13 -
你好，挺好的啊，顶楼好处： 1.视野开阔，可以"一览众山小"，对保护视力也有好处； 2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电； 3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居
来自问下顶层楼房好吗2017-11-09
微信公众号
土巴兔APP