这个可能是因为排水沟下面的保温厚度不够、漏水。如果是因为保温厚度不够，你可以申请免费维修的，而且你还可以申请赔偿。这样的话还可以节省成本。

你好，1、首先要做好隔热，主要是在夏季，阳光直射屋顶无疑会使顶层房子所产的室内温度高于其他房产，隔热做不好房间会太热的； 2、还有就是防水也是很关键的，顶层一要充分考虑地面防水。

1、铺隔热层是较为原始的隔热方式，在以前是特别受欢迎的，不过近几年它的使用越来越少了，在楼顶铺上一层隔热层，当阳光照在隔热层上的时候，高温将被隔热层以及楼顶之间的空气给导走，从而有效的防止了顶层天花板温度过高的情况。对于装修的隔热层通常是使用预支的混凝土隔热砖来铺设，也可以使用其他的隔热材料，不过要注意的是不能够选用新材料要能够防火。 2、覆盖隔热材料形式进行隔热，铺隔热砖和假设遮阳棚不仅成本高，而且还影响楼顶活动，现在比较流行在楼顶铺一层简单的隔热材料，也同样是利用空气隔热的原理。一般用泡沫类材料来充当隔热材料，比如泡沫水泥板、泡沫棉等效果都不错。为了避免高温引发火灾，材料要防火。 3、楼顶蓄水，水是很好的导热流体，而且没什么成本。可以在顶楼周边加一圈“小围墙”，里面蓄上水，会有不错的隔热效果。水层越深，隔热效果越好，但是要结合楼顶的承受能力，别把天花板搞渗水了。 4、安装反光装置，可以在楼顶安装反光装置，能把照射到楼顶上的阳光反射出去。有条件的还可以安装太阳能电池板，用来发电。适合作为反光装置的材料有很多，只要能提供镜面就可以了。玻璃、薄的不锈钢板、锡箔板等都是很好的反光材料。 5、覆盖植物，植物不仅可以吸收光能，还是很好的遮阳伞。可以直接在楼顶填充上土壤种植蔬菜，既可以吃，又能为顶楼降温。大面积的藤蔓作物遮光降温的效果很好，种植爬墙虎等藤蔓植物覆盖整个楼顶，就能享受一整个清凉的夏季。

顶楼一个是楼高难爬，二是顶楼夏天特别热冬天比较冷，甚至有可能屋顶渗水。所以买房子选顶楼的少，价格自然便宜一点。

顶楼的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜等。 顶楼也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。

我家的房子也是住在顶楼，每到下雨的时候，妈妈都很头疼。后来哥哥找了几个工人，把顶层已经破坏的水泥面用工具铲了，打扫干净之后，又重新抹上一层新的水泥。不知道顶层楼房漏水怎么处理才是最好的，我觉得这个应该会帮到你。

顶层楼房的优点 1、 价格低、优惠多 很多顶层的房子价格都会更优惠，因为顶层还是有些人不喜欢，更没那么抢手，所以顶层的房子在价格上会有一些优惠活动。 2、 噪音少 住在顶层不用担心受到邻居的噪音干扰，因为楼层高，地面的噪音也比较小。还可以避免卫生间排水管的噪音。 3、 顶楼楼层更高，居住舒畅 按照相关规定，顶层的房子一般会比其它楼层高出10厘米左右。高出了这10厘米会让房子更加宽敞明亮，居住更加舒畅。 4、 采光充足、通风性强、视野开阔 顶层的房子光线充足，不用担心采光问题，空气对流强，通风性强，而且顶层的房子视野开阔，所有的美景尽收眼底。 顶层楼房的缺点 1、 易渗水 虽然现在的建造技术越来越好，但是很多顶层都会有渗水的问题。如果说房屋的质量不达标的话，渗水会更加严重，维修问题也是非常繁琐的。 2、 保温隔热的困扰 虽然现在的建造技术不断改进，顶层都会加盖隔热层，但是顶层的保温隔热还是会跟其它楼层会有差距的，甚至需要经常用空调，从而增加了电的使用量。

您好，这个你最好找帮您安装暖气的地方，让他们帮助您弄弄就好。

阁楼的形状通常有2种，一种是双面斜顶的，另一种是单面斜顶的。这2种都会出现一个尖顶。这种尖顶的房屋，从五行的角度来说都属于火性，也就是说这种房屋包含了很强的火性元素在内。大家都知道火的性质是向上燃烧，这样的设计会使宅内的气场聚集向尖顶然后散发出去，是一种散财的风水。尖顶的坡度越陡，这种情况会越突出。

顶楼的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜等。 顶楼也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。

第一，在吊顶使用矿棉，薄一点也没有关系。 第二，使用轻钢龙骨吊顶，有利于调整，不要使用木龙骨因为面积大容易变形，吊顶的时候不要上过多的自攻钉要根据面积角度来选择使用。 第三，石膏板吊顶 总高度不要超过15公分，基本上10公分就可以了，地面再有8公分就可以了，最好严格控制在总共15公分之内，地面最有用强化地板吧，厚度可以低一点，这样可以保持室内2.5左右的高度。 注意：不要使用吊灯了，室内高度太低会影响室内效果。

看看你的屋顶是不是现浇的，如果是就不必担心隔热问题，一般现在新的小区顶楼都是现浇板了，如果不是那就需要吊顶安装空调了，可以肯定的就是屋顶外面是绝对不会允许你再加什么东西了。

你好，挺好的啊，顶楼好处： 1.视野开阔，可以"一览众山小"，对保护视力也有好处； 2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电； 3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静； 4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多

第一， 先找出漏水的原因 （1）楼顶是否种有植被，这对房屋的防水有一定的影响 （2）房子的年代是否久远，具体的可以查看下房产证的资料，一般防水材料老化产生的漏水，也属于正常现象，需要定期检查一下哦 （3）还有就是装修的时候，是否使用了劣质材料导致的漏水哦 凡事都有因果关系的呢，找出原因就对症下药呐 第二，漏水怎么处理呢？ （1）如果是自己的产权，自己的私有物业的话，可以联系专业的装修团队修复哦。 （2）有物业公司的话，可以和物业公司沟通协商处理。 （3）如果是租用的情况下，找相关的负责人处理，

　　你好关于顶层楼房如何装修顶层最容易出现夏天热下雨漏水，顶层房产的保温问题在夏季比较突出，解决这个问题其实也不困难只要在屋顶自费做一个保温层就可以了，对于采光能力超强的顶层房产而言适当提升房间的遮光能力也是非常必要的步骤之一，我家就是这种房子防水要做好我们家顶楼还有一个露台，所以防水特别重要，顶楼要单独卫生间的不然黑灯瞎火下楼不太方便空调先别急着装很多进去了看如果人少不太住顶楼就先别装不然一个顶楼起码又要好几个空调，具体差不多就这样希望可以帮到你。

日常出入不方便(尤其对于电梯少的塔楼住户);屋顶存在漏雨隐患;夏天较热;安全性相比与中、低层住户要差一些;10层左右的楼座顶层易受粉尘的影响。我觉得缺点还是比较多的，最好还是不要选定额那个楼房。

以下是多层顶层楼房的查询 顶楼的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜等。 顶楼也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。 希望我的回答能帮助到你

第一，在吊顶使用矿棉，薄一点也没有关系。 第二，使用 轻钢龙骨 吊顶，有利于调整，不要使用木龙骨因为面积大容易变形，吊顶的时候不要上过多的自攻钉要根据面积角度来选择使用。

你好，1.隔热，保温。2.通风。3.：美观。一般都是做成日式榻榻米。4：楼梯开口，一般来说老房子都是楼板与泥蔓条顶面。混浇面很少。在开口是一定要注意安全。5：就是与物业打交道。一般来说只要现住的小区有人开头基本上就不要理睬物业，但是隔壁邻居还是要打好关系。

顶楼的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜等。 顶楼也不可避免存在一定的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。