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一、房产登记办理程序 取号—收件—审理—复查—缴费—缮证—发证 注：各类登记均需要先购买测绘图纸或委托测绘，后收件。 二、自建房初始登记需提交资料及税费项目 1、收件内容 (1)土地使用权证(查验原件，收取复印件) (2)建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证、建房执照、准建证等(原件) (3)工程竣工验收备案表或房屋安全鉴定报告(原件) (4)500平方米以上建设项目，须提交建设工程档案验收合格意见书和基本建设行政事业性收费征缴联系单(原件) (5)房地产测绘报告(原件) (6)公告报纸(限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，原件) (7)具结书(限于提供建房执照、准建证等，或无证补证，须说明房屋来源并具结承担经济法律责任)(原件) (8)房屋初始登记申请书(原件) (9)当事人身份证件(交验原件，收取复印件) (10)登记机关认为需要提交的其它材料 2、税费项目 (1)产权登记费 (2)权证印花税 以上是个人建房办理产权证件所需的条件和程序，以上相关手续全部办完后，方可开工，。对于个人建房在面积，楼层上等都没有相关限制。包括去年新增的税费在内，房产流通环节需要缴纳的税和费包括：契税、评估费、产权登记费、交易手续费、印花税、营业税、个人所得税，如果是房改房还要交土地出让金。
如果你在城市,自己建房的可能性几乎是不可能的. 因为城市用地原本就紧张,如果你在农村,需要乡村或街道的土地所,税务所批准许可.
农民自建住宅申报程序：
一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。
二、未办理《集体土地使用权证》的：
1、提供身份证、户口本复印件(原件核对)；
2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中：在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章)，并应缴纳耕地占用税。
禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。
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要有房产证，土地使用证，如果是共有房产，要有共有人同意出卖的声明。办不了产权证，过不了户的房子，是非多，争议多。
来自买联建房需要哪些手续？2017-05-28 -
1.买卖双方达成交易意向。即买卖双方通过不同渠道，就所交易二手房的实物、价格、交易方式、费用划分等方面达成一致，在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证; 2.买
来自请问买房需要办的手续有哪些？2016-04-02 -
买卖房产手续 一、提供所需材料 二、进行产权登记 三、契税税率及缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件（带原件校验）。 3.提供销售合同及最终
来自买卖房产手续需要办理哪些？2015-11-01 -
各个地区的标准有所不同，下面以西安市为例，为您介绍二手房的过户流程： 1、甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写制式的房地产买卖契约。 2、申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书，按房产证内容填写
来自老人卖房需要办理的手续有哪些？2016-09-10 -
经济适用房房产证是在便民中心房管处窗口办理的。前去办理的市民必须带上身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或者单身证明，单身证明可先去民政局办理）以及经济适用房购房合同。 希望我的回答能帮到您
来自经适房手续需要办理哪些2016-12-23
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