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你的傻瓜
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两者完全是两个概念
个人住房抵押贷款是个人将自己已经拥有的房屋，向银行抵押，获得相应额度的贷款。
个人住房按揭贷款，是指将你在购房的时候，只支付首付款若干，并将房产抵押给银行，由银行向kfs支付其余款项，你和银行形成借贷关系的贷款方式
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十分个飞
回答数：7531 | 被采纳数：4
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请按借款合同的规定还本付息。
希望我的回答能帮到您
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花与少年dc
回答数：2568 | 被采纳数：0
房产商业贷款是购房人买房子而进行的房产抵押贷款(此贷款只能拥有二次每个人)，而抵押贷款是房产抵押套现的消费贷款(此贷款次数不受限制)。最大的区别就是利率不一样, 房产商业贷款其实就是房产抵押贷款,因为你贷款银行的钱是在你的房产证出来之后才放款的,到时候会有一张抵押登记证
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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抵押贷款买房的优点是： 1、花明天的钱圆今天的梦 抵押贷款买房也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以抵押贷款购房的第一个优点就是钱少也能买房。 2、把有限的资金用于多项投资 从投资角度
来自买房贷款抵押贷款有什么不同？2017-09-18 -
当然不是的,个人住房贷款是以房屋为抵押的,消费贷款没有抵押品,一般地说,住房贷款利率比消费贷款利率要低一些.银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平(
来自住房贷款与房屋反向抵押贷款有哪些区别2016-12-29 -
1、法律上不同。抵押关系中，就只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而在按揭关系中，最少应该有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。 2、先期条件不同。借款人要向银行申请房屋抵押
来自购房贷款房屋抵押贷款有哪些区别？2017-09-24 -
按揭一般用来购房，由银行提供资金给贷款人，用于购买指定的房产，抵押物为该套房屋的产权，贷款人每个月向银行还贷。而倒按揭一般用于养老，是指产权人将房屋抵押给银行，由银行每个月提供资金给抵押人，贷款到期后（一般是身故），银行
来自住房贷款与房屋反向抵押贷款有哪些区别?2016-05-15 -
您好很高兴为您解答这个问题，应该做抵押贷款。区别一标的物不同，抵押贷款一般是抵押不动产或者特别动产（例如车，船等）；二方式不同，抵押贷款需要作抵押登记，质押只需要实际占有就可以；三抵押权的实现需要通过向法院申请拍卖，质押
来自抵押贷款和质押贷款有什么区别？2017-05-27
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