按揭房子是不能加名字的,因为这个时候房子本身是处于抵押状态的,房子的所有权是有权利限制的,如果非要加名字,应当在抵押权人也就是银行的同意并出具书面的同意书的情况才可以办理相关手续。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务
两种方式: 1、到银行提取他项权证---注销抵押登记----变更共有人-----重新办理抵押登记-----将新的他项权证(抵押登记的结果)交还银行。(理论上可行) 这里,不光是手续繁琐,也有很多的费用及风险,
贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。房子最终的所有权方式是按照出资额分配的,所以,只要留存好出资的证明,就可以确权。婚前按揭的房子在婚后加名字,凭借双方的结婚证、户口本、身份证,到房管局就可以办
婚前的两套权利人是和父母一起的,婚后还可购买一套,可以加名字。如果婚前的房子权利人是你一个人的名字,就不可以加,限购了。婚前你男友的名字购房,婚后可以做赠予的公证加名字。
一般不可以了,你原来的贷款前提是将店面交给房地产公司作为抵押的,若再次抵押,必将对原贷款给你的银行的债权构成侵犯(原贷款银行同意除外)。若急需用钱,你可以与原贷款银行协商,申请顺贷或同意你再申请抵押。 希望我的回答能够