得房率是指套内建筑面积与套(单元)建筑队面积之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 套(单元)建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积
您好。楼房得房率算法有很多,不过我推荐您用一个比较简单算法:板楼,建筑面积除以1.33,塔楼,建筑面积除以1.44. 希望对您有帮助。
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。
得房率又称使用率,用公式表示为:得房率=套内建筑面积/销售面积。其中销售面积包括房子本身的建筑面积,又包括公摊部分面积。套内面积包括了使用面积,墙体面积和阳台面积。 影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积包
您好 很高兴为您解答得房率:可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。建筑面积:房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台,挑廊,地下室,室外楼梯等。套内建筑面积:由套内房