已有3条回答
爍儿
回答数：2366 | 被采纳数：1
你好，装修'>惠州二套房贷款新政策。央行、住建部、银监会联合下发通知：
1、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
2、财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税，自15年3月31日起执行。
希望我的回答能给到你帮助。
还可以输入100字
提交答案
不问匆匆
回答数：4967 | 被采纳数：2
你好，惠州二套房贷款政策如下：
第一套住房贷款已结清，第二套房若申请公积金贷款，首付有望由现在的5成降至3成。
我市公积金贷款申请门槛拟降低，无贷款的改善性二套房公积金贷款首付有与首套房一致……昨日，市住房公积金管理委员会2015年度第一次会议召开，研讨今年公积金改革内容，透露出不少好消息。
申请贷款将不用缴满一年
去年，住建部下发通知，要求连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上可申请贷款等。昨日，市住房公积金管委会审议通过，决定对 《惠州市住房公积金贷款办法》进行修改，申请公积金贷款的条件有望调整，由现在实施的“足额缴存公积金满一年”，改为“按月足额缴存住房公积金达到规定时限且连续正常缴存”。
“‘达到规定时限’不是6个月，这是为了避免因为上级部门政策变化导致需要频繁修改贷款办法。”市住房公积金管理中心主任袁贵平解释，所谓“规定的时限”是指上级部门文件、规章、规定所要求的时限。这就意味着，一旦新的《惠州市住房公积金贷款办法》实施，将可实现连续足额缴存满6个月就可以申请贷款。
二套房利率仍执行原政策
第一套住房贷款已结清，第二套房若申请公积金贷款，首付有望由现在的5成降至3成。昨日，袁贵平透露将降低二套房首付比例。但与首套房执行公积金基准利率相比，二套房的利率仍执行原政策，即144平方米(含)以下的，贷款利率是住房公积金贷款基准利益的1.1倍；144平方米以上的，贷款利率是1.15倍。按现在公积金贷款利率为3.5%计算，上浮利率后为3.85%或4.025%，仍然比商业贷款利率要低。
还可以输入100字
提交答案
那个人哎
回答数：19282 | 被采纳数：4
具体来说，第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。
那么二套房认定标准是什么呢？下列情形的都是属于二套房：
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；
2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；
3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
以上就是对”第二套房贷款政策和二套房认定标准“的详细介绍。由于目前的房价不断上涨，国家在不断出台各项政策抑制购房需求，导致第二套房贷款政策越来越严。如果您想贷款买房，则应当事先看看是不是属于二套房的情形。二套房贷款首付不能低于7成，利率也会在一定基础上上浮。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
福州规定了，人均缴纳的年限打包半年，然后呢，本地户口才有资格申请的，如果是外来户口，那么缴纳年限达到一年的; 公积金贷款只要符合以下条件就可以申请了：(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金
来自哪位了解福州二套房贷款政策？2016-09-24 -
根据《通知》，福州市将严格执行贷款差别化政策规定，第二套住房公积金个人住房贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通住房，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 福州第二套房贷款政策有： 在二
来自福州第二套房贷款政策谁了解？2016-01-20 -
您好,如您是苏州户口,已拥有一套住宅的可以购买第二套,拥有二套及以上住宅的限制再购买。如是外地户口,拥有一套住宅就不好再购买住宅了。已家庭为单位已有一次贷款记录的再贷款一律算做二套房,二套房首付6成,利率上浮10%
来自苏州第二套房贷款政策是怎样的2017-11-08 -
首先你办理公积金贷款，你公积金账户中需要有不少于5000元的余额，另外，由于是二套房，你的首付要在五成以上。 一般公积金贷款基本条件 1. 具有城镇常住户口或有效居留身份； 2. 有稳定的职业和收入； 3. 信用良好，有
来自沧州二套房贷款政策谁比较了解？2016-06-16 -
在商业性住房贷款方面： 一是进一步调整信贷首付比例，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。 二是要求各商业银
来自2017杭州二套房贷款政策有哪些？2017-10-31
微信公众号
土巴兔APP