已有3条回答
张佳佳_0704
回答数：83625 | 被采纳数：26
二手房过户费用计算方法登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)，价格参考于网络
还可以输入100字
提交答案
heifengli
回答数：5621 | 被采纳数：0
二手房过户费用计算方法
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
还可以输入100字
提交答案
[昵称被屏蔽]
回答数：11224 | 被采纳数：2
和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
价格来源于网络，仅供参考。
还可以输入100字
提交答案
过户
二手房子过户费计算器
二手房过户税费计算器
二手房过户费计算器
住房公积金贷款有哪些条件
住房公积金贷款担保人
公积金找不到担保人
公积金贷款需要担保吗
住房公积金可以贷款吗
住房公积金贷款办理流程
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
二手房过户费用计算方法一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取
来自能不能给说下二手房过户费用计算器2017-12-14 -
你好，二手房过户费用算法如下： 买房中的税费有：是按评估后总房价来收取 ， 契税：0.15% ， 评估费:0.005% ， 保险费:保险公司收 交易费:双方收每平方3元 ， 印花税:0.0005% ， 还有
来自二手房过户过户费用怎么计算？2016-01-15 -
过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方
来自广州二手房过户费用的计算的方法是什么？2016-09-29 -
根据所卖的房屋是否满五年、房主是否唯一住房、评估价、面积、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90
来自通州二手房过户费用如何计算？2016-03-29 -
无论国家如何规定，现在许多城市有一个不成文的买卖房屋的潜规则：就是在现实的二手房交易中，购销双方所发生的中介费，契税，所得税过户费等费用都有买家支付。卖家只需要收取房屋销售的交易价格就可以了，如果不服从那么就免谈交易事项
来自二手房过户费用如何计算？有没有公式的？2016-12-29
微信公众号
土巴兔APP