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幽灵魂
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夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷，那么该房屋是婚前个人财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共同财产，另一方有权分配该财产部分(注意：非“房产”)。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能提供证据证明，其还贷资金来源于个人婚前财产，或者由他父母出钱还贷，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
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枫叶逝95
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1，如果是一方婚前购买的房产，属于一方个人财产，离婚时不能分割
2，如果是一方婚购买，婚后共同偿还贷款的房产，离婚时可以双方协商处理，房产归购买方的，可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿
3，如果是婚后购买的房产，离婚时双方协商分割，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿
4，如果是婚后父母出资购买的房产，并且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，离婚时不能分割；双方父母出资的，视为对各自子女的赠与，取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿
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七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
(1)离婚时，夫妻的共有房产由双方协商处理;协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况并按照顾女方和子女权益的原则判决。
(2)夫妻共有的房产原则上应均等分割。具体处理时根据生产、生活的实际需要和财产来源等情况也可以有所差别。
(3)对无法分割居住的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女，或者照顾无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
(4)婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方离婚后以无房居住为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要准予暂住，但一般不超过2年。
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房
来自哪位知道离婚后房子怎么分配2016-08-03 -
如果男方有证据证明婚内购买的房产款项，全部是他婚前的财产，且登记在男方名下，该房产系个人财产，如果离婚，女方无权要求分割。如果是结婚以后夫妻共同财产买的房子，那么女方可以分。 如果认定是共同财产，具体可以分到多少没
来自谁知道离婚后房子怎么分2016-08-22 -
我所知道的，离婚后房子判法。如果是婚后借钱买的，那么这属于夫妻共同财产，借款属于夫妻共同债务，都应该由双方承担，和孩子没有关系。 如果是婚前买的，则属于女方婚前个人财产。借款属于婚前个人债务。 如果双方就财产分割和子女抚
来自谁知道离婚后房子怎么判2016-08-22 -
您好，具体应由双方当事人协商，双方协商不成的，由人民法院判决。 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定： 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法
来自离婚后房子怎么算哪位比较了解2016-11-05 -
1、你们应该是协议离婚，协议里如果有提到该房子的处理方案就按协议处理 2、房子是婚后买的跟房主名字无关属于夫妻共同财产 3、离婚时对该房子只有口头协议就比较麻烦了，最终也只能提交法院（如有录音就好了） 希望我的回答
来自离婚后房子怎么分割哪位比较了解2016-10-27
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