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ningmeng567
回答数：18477 | 被采纳数：4
没房产证的房子办理房产证的方法是：
1、没有房产证的商品房是不允许买卖的。在现实操作中仍存在一些商品房在等待房产证的过程中被转让。对于这种二手房，买家要想保障权益，应该在合同中约定生效条件。
2、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
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spl小妹子
回答数：2326 | 被采纳数：2
这样的房产购买是存在很大的风险的。
如果实在很想买这个房子的话可以如下操作：
1.签协议并且公证。
2.原业主必须负责在08年底前办出房产证否则要承担违约责任。
3.现在签协议和公证而且房款只能交一个2万到5万的定金，其余的要过户的时候给首期，办出你的名字后的房产证时才可以给全款。
这样的房产有以下风险：
1.可能会单位一直不给房产证，不同意职工买卖福利性质的住房。
2.办不到房产证即使你公证有了法律效力证明此房产是你的，但是如果以后你想出手卖出的话也很难卖掉，现在大多数人的风险意识都很强，买房都很谨慎。
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与你深拥_0156
回答数：24352 | 被采纳数：1
你好。没房产证的房子办理房产证的办法：先找原业主跟你办交接过户的手续，过户到你的名下后，再去补办房产证，这样就可以了。希望我的回答可以帮到你。
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可以买，但是没有房产证的房子风险较大，不建议购买。需要你和卖房子给你的，两人协议，终结交易，退还购房款，。如果对方拒绝，要看你俩签署的协议内容，一般情况，没有房产证，不能证明住房产权属于卖房子的，他没有权利签署合同卖掉住
来自想买没房产证的房子买，可以吗？2015-11-11 -
应该不需要补办房产证，单位的老房子应该是1998年前的“福利房”，职工个人只能租住，不能出售，因而不具有产权，也就没有房产证。
来自单位老房子没房产证该如何补办？2017-04-14 -
1你是房主 你不用担心要是担心的应该是客户 2 中介要是个大的可以信任（小的也可以不过钱不能留他太多） 3没有房证你敢保证6月份能下来吗？要是耽误了怎么办 46月份的市场政策你们双方的税费谁来出，要是变动了怎么办？ 56
来自弱弱的问下房子没房产证可以买吗2016-05-03 -
没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。因为没有产权证，即使是全款买的房，银行业没有办法去核实，房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题，银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。 如果有稳定工作，稳定
来自没房产证的房子能做抵押吗2016-06-26 -
1、在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。 2、如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提
来自没房产证的房子怎么贷款2016-05-16
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