1:不能够贷款,因为没有正式的房产本,银行不予受理贷款 2:不能过户。没有正式房本,国家房产交易部门无法受理过户。 3:日后有风险。即使你与开发商签定合同,但是如果开发商毁约或者该房产被拍卖,你的利益无法得到有效的法律保
没有房产证的房子是不能进行交易的,《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 买没有房产证的房子要注意: 首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规
没有房产证不能抵押贷款。 一、房屋要求 (一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押; (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
如果办房本时,开发商五证还是不齐全,是不能办理房本的。但如果后期开发商补足了五证,办理房本不受影响。但是购买“五证”不全的房子,存在很多风险,没有预售许可证的,合同无效;办不下来房屋产权所有证。所以,您在购房时,要仔细审
不要买 你花钱买了,可没有任何手续证明房子是你的(中国的房产是登记制度,房子没在房管局登记备案就不能证明是你的)。 您参考一下,希望我的回答能帮到你。