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公积金贷款买房提前还清房贷利息的计算：
公积金贷款的发款首月和还款末月是按日计算贷款利息，其余按月计算贷款利息。按月计息的公式如下：
贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。
关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金?w贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息
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X静瑜
回答数：50426 | 被采纳数：19
方法如下：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
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偷吃猫的小鱼
回答数：5031 | 被采纳数：4
用公积金贷款买房利息算法：
住房公积金贷款买房利息计算公式是等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数－1〕/>/>等额本金计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金―已归还本金累计额)×每月利率
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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公积金就是国家为了帮助解决住房问题的而设立的社会福利，使用公积金贷款买房利率会远远低于商业贷款，是比较靠谱的。 希望能帮到你，望采纳
来自用公积金贷款买房利息会不会很高？2016-09-28 -
公积金贷款买房利息是：（1）个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款年利率为3.25%；（2）个人住房公积金贷款五年以上贷款年利率为3.75%；
来自广州买房公积金贷款的利率？公积金贷款买房利息是？2016-12-22 -
你买房可以用住房公积金贷款,利息比较低,买房后单位可以交也可以不交,这项不是强制交的
来自用住房公积金贷款买房的利息是多少哪位清楚啊2016-12-23 -
申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件： 1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力; 2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款; 3、有稳定的职业和
来自用公积金如何贷款买房2016-01-05 -
目前公积金贷款，在最近一次降息后，5年以上的年利率4.7%。 而同期的商业贷款年利率为6.8%。好处是显而易见的！ 以重庆为例：最高可贷金额=贷款人公积金余额*15 具体在办贷款时，还有多种贷款方法，方法不同，每次还
来自用公积金贷款买房利息是多少有人知道吗2016-04-27
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