2016年二手房贷政策:1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策。
(一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契
规定契税纳税义务从合同签订之日起就开始了,如果在08年按当时的契税标准已经缴纳了契税,税务机关已经出具了完税凭证(也就是通常说的契税票),证明你购买这套房子的契税纳税手续已经完成。如果因为后来契税政策调整税率提高成3%.
对于买卖所得的房屋,首套房屋契税收费标准:90平以下为1% ,90(含)-140平为1.5%。非首套房屋契税收费标准:140平以下为3%。140平(含)以上不管是不是首套都是4%。