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管理内容

建设工程类型繁多、性质各异，归纳起来可以分为建筑工程、市政管线工程和市政交通工程三大类。这三类建设工程形态不一，特点不同，规划管理需有的放矢、分别管理。建设工程规划管理包括建筑工程规划管理、市政管线工程规划管理和市政交通工程规划管理。

折叠建筑工程规划管理

建筑工程规划管理内容主要包括建筑审批管理、建筑设计的建筑管理和违章建筑管理。具体主要管理内容要素如下：

(1)建筑物使用性质的控制。

(2)建筑容积率的控制。

(3)建筑密度控制。

(4)建筑高度的控制。

(5)建筑间距的控制。(装修'>日照、消防、卫生、安全、空间等)。

(6)建筑退让控制(退界、退红线、退铁路线、退电力线、退河道线等)。

(7)建筑基地绿地率控制。

(8)基地出人口，停车和交通组织控制。

(9)建筑基地标高控制。

(10)建设环境的管理。

(11)各类公建用地指标和无障碍设施的控制。

(12)综合有关专业管理部门的意见。

折叠市政管线工程规划管理

市政管线工程规划管理的对象是各类城市管线工程，根据其所输送的不同介质，主要有：电力线、有线通讯线、给水管、燃气管、供热管、雨水管、污水管和其他特殊管线(如轨道交通的电网、输油管、输气管、化工物料等)。

市政管线工程规划管理的对象及特点：

(1)整体运行的系统性。

(2)服务对象的公众性。

(3)工程敷设的综合性。

(4)配套建设的超前性。

(5)经营管理的垄断性。

市政管线工程规划管理的内容

(1)管线的平面布置(水平排序、水平间距)。

(2)管线的竖向布置(竖向间距、覆土深度)。

(3)管线敷设与行道树、绿化的关系。

(4)管线敷设与市容景观的关系。

(5)综合相关管理部门意见。

(6)其他管理内容。