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湖南省公积金贷款额度如何计算?

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提问者:董锐藻| 安康| 721次浏览
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已有3条回答

回答数:260658 | 被采纳数:140

贷款额度。购买现房、期房的最高贷款限额为30万元,购买二手房的最高贷款限额为20万元。可贷款额度参照以下因素计算,按最小值确定: (一) 购买现房、期房、二手房、经济适用房的,申请贷款总额不超过所购住房房价总额的70%,其中:购买90平方米以下的,申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。购买拆迁房的,申请贷款总额不超过拆迁合同差额价款的70%。合同价与评估总额、契税完税计税金额不一致时,按最低额计算。 (二) 申请人夫妻双方住房公积金存款余额合计数的20倍。 希望可以帮到您,谢谢


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手心曾爬过一只鼠zl
回答数:15056 | 被采纳数:1

您好,如下:
根据装修'>长沙公积金新政,职工(包括夫妻双方及未成年子女)使用公积金贷款,贷款额最高不超过50万元,贷款额度的计算公式是:可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金账户余额)×2,低于20万元的,最高额度按照20万元核定。
以上价格来源于网络,仅供参考。


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X静瑜
回答数:50426 | 被采纳数:19

办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。
商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2;
法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年。
*注(此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额)
目前住房公积金最高限额,各地方不同,问咨询购房所在地的住房公积金中心。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。


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