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一、装修'>南京房地产抵押申请登记程序：nn 提交资料(东三楼抵押窗口)—交费领证(东三楼抵押窗口)。nn 二、登记提交资料：nn 1、南京市房地产抵押登记申请书;nn 2、房屋所有权证;nn 3、国有土地使用证;nn 4、申请人身份证件复印件(查验原件);nn 5、借款合同(主债合同);nn 6、房地产抵押合同(一式三份);nn 7、经过公证的委托书(申请人不能亲自到场办理时出具);nn 8、房地产价值证明材料(评估报告或抵押房地产价值协议书);nn 9、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);nn 10、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件);nn 备注：nn 1、第9、10项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章;nn 2、房地产抵押登记申请书在二楼商务中心领取。nn 三、收费标准：nn 1、住宅：登记费：80元/套;nn 2、非住宅：登记费：550元/基本单元;nn 工业企业按330元/基本单元。nn 四、工作时
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z1280700570
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是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。
房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记；二是权利内容变更时的变更登记；三是权利消除时的注销登记。
根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。
房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记，与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属于抵押登记，而是产权变更登记。
抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内，到登记部门办理抵押登记。以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用证书的管理部门；以城市房地产或者乡(镇
)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为房地产所在地的房地产管理部门。办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或其复印件：
(1)主合同及抵押合同；(2)抵押当事人的资格证明或法人资格证明；(3)《国有土地使用证》或《房屋所有权证》，共有的房屋须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；(4)以期权房屋作抵押的，须提交有效的预售(购)房屋合同；(5)有效的房地产评估报告；(6)上级机关批准其以房地产作抵押的证明。登记机关审查后，对合法的抵押予以登记，在权属证书上办理登记，核发载明抵押权的《他项权证》。《他项权证》由抵押权人领取及持有，经注记的权属证书发还抵押人保管。登记机关将有关材料复印存档，登记资料允许查阅、抄录或者复印。
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手心曾爬过一只鼠zl
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您好，需要以下资料：
1．抵押权人原持有的房地产他项权利执照；
2．抵押权入和受转让第三人的身份证明；
3．原抵押合同；
望回答能帮到您，谢谢！
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宁宁nn
回答数：6223 | 被采纳数：5
你好！你需要对方配合，把房产证拿到房屋管理部门办理抵押登记，取得他项权利证之后抵押才生效，并不是不还钱房子就是你的，你只是在法院执行该抵押物时有优先受偿权。利息可以是银行同类贷款的利率的4倍，超出部分法院是不予支持的。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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只有房产证是不可以的！贷款时一般需要办理房产和土地的抵押，同时会有房产他项权证及土地他项权证，一般都是把这两本他项证放银行就行，同时，你的房产证和土地证上都会有抵押登记的期限等内容，带你还款后在做抵押注销登记！
来自求解怎么注销房产证抵押登记2016-12-29 -
北京市房产抵押登记办理流程 第一步 提交所需证件 1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2. 借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）;
来自北京市房产抵押登记办理流程是怎样的？2015-11-02 -
1、房产抵押，房管局要收80元的抵押登记费的； 2、一千多估计是加急的费用吧，一般就几十元； 3、你所谓的本子是他项权证，证明你房屋正处于抵押中；以后不会收其他费用，只需要按时还清贷款即可。
来自房产抵押登记收费标准目前是多少？2016-01-20 -
第一章总则 第一条为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》，制定本办法。 第二条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地
来自房产抵押登记管理办法的最新规定有哪些？2015-12-31 -
具体如下：一般小的商业银行比较好批复不过利息会高一点搜融丰源他们与银行合作贷款成功高大银行审批比较严但是利息比小银行低一点 流程 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向
来自杭州房产抵押登记怎么做2015-12-10
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