装修选半包还是全包好？10秒估算一下

农村房子应该没有房产证,因为没有给国家交土地税,有了土地使用证的才能办理房产证。

小产权房无房产证可以正常买卖，但是有风险. 第一种是建在集体建设用地上的房屋，一般这类房屋是属于该集体所有，除该集体内部人员外，任何人都不能购买。 第二种是建设在集体企业用地或非法占用耕地上。 与我们平时所接触的商

　　经常有人拿着房屋买卖合同来，要求与对方解除合同，理由是签订合同时卖方没有房产证。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么，没有房产证的房屋买卖合同一定无效吗?并非如此。

您好，签订协议、直接过户时注意需要开发商认可、更改合同；要约定好办理的时间和主要义务人；在预期风险比较大的情况，相关分拣最好由律师代为办理。

1、先看开发商“五证”是否齐全。主要看土地使用权证和房屋（预）销售许可证。 土地使用证主要看土地使用类型是商业还是住宅用地，因为其影响土地使用年限（商用40年、住宅70年）、房价款及物业相关费用的高低，商用的要高。