已有3条回答
皮卡皮卡皮卡丘
回答数：18707 | 被采纳数：8
你好，据我了解如下：
1、必须在装修'>北京市公积金中心缴存公积金。
2 北京市户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。
3.、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。
4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。
5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金
6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。
7、贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。
价格来源于网络，仅供参考！希望我的回答对你有所帮助。望采纳
还可以输入100字
提交答案
用户昵称已屏蔽
回答数：17125 | 被采纳数：5
北京住房公积金贷款对象及条件
1.具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。
2.具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3.申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。
4.申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。
5.申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。
住房公积金贷款额度
申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：1.最高贷款限额为40万元。
2.申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。
3.合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。
4.申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。
5.月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。
6.贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款。
住房公积金贷款期限
贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。很高兴为你解答，满意请采纳，谢谢
还可以输入100字
提交答案
刘清钦
回答数：168800 | 被采纳数：51
北京买房贷款所需条件：
年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
您参考一下，希望我的回答能帮到你。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
您好：外地的住房贷款没结清会影响您在北京贷款的额度和利率。由于商贷只认贷款，不认房，所以只要是住房的贷款未结清就算二套，利率上浮百分之十。
来自外地有房贷款，影响北京贷款购房吗？2017-06-06 -
自２０１１年２月１７日起，对已拥有１套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续５年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购１套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有２套
来自北京购房贷款政策有哪些？2015-09-03 -
北京购房政策是全国城市中最严的城市，也是执行力度最严格的城市，北京购房政策严格规定了本地人和外地人的购房套数和条件，下面是最新北京购房政策对购房限制的详细介绍。北京购房政策中关于购房的限制规定： (一)最新北京购房政策中
来自北京购房贷款政策2017哪位清楚？2017-03-13 -
你好，第一，商业贷款属于第二套。如果北京无房，公积金贷款属于第一套。商贷二套贷款，首付5成，公积金首套贷款，首付2成，第二，月缴存1000元左右，公积金贷款最高120万。具体能贷多少年，根据购买的房子的房龄，和您的年龄才
来自北京购房贷款、落户2017-06-06 -
.北京二套房公积金贷款的分几种情况：1、符合购房政策市民，首套房商业贷款，第二套房公积金贷款利率不变，房贷首付50%；2、符合购房政策市民，首套房公积金贷款，第二套房公积金贷款利率提高，房货首付50%，可贷金额减少，房款
来自请问北京购房贷款政策有哪些呢？2016-12-29
微信公众号
土巴兔APP