外墙漏水首先要区分责任,高层住宅外墙属于公共维修部位,一般为物业负责维修;如果物业找理由或者推诿不负责的话,就必须自己找人施工,需要找专业的施工人员,用防水卷材来做防水。
(1)、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝,顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝,在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开,防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。 (2)、凿除抹
瓷砖装饰面外墙渗漏成因主要是饰面砖施工不当,饰面砖本身因是烧结的陶料,所以具有不透水性,而粘结材料是水泥浆,容易造成饰面砖的四边灰浆不饱满而形成空腔。又由于瓷砖与瓷砖之间的水泥勾缝出现很细的横裂缝以及一些蜂窝、麻面及狗洞
看是什么原因引起的,如果是水管漏水就只能拆墙,或者把漏的水管截断,重新接新的,如果是做装修时没做好墙地面的防水,只能拆掉重新做防水。
首先要找到渗水的原因,然后根据具体原因制定相对应的对策。1、产生往内墙渗水主要原因一般有:墙体内管道渗水、墙体裂缝产生的雨水内渗、窗户与墙体产生的裂缝导致的雨水内渗。2、如果是管道的话只能开墙修理。因为必须要将管道修好。