你好,划拨土地证是可以过户的,带着原来的土地证、双方身份证、交易合同,并且保证无土地纠纷,一般就只可以直接到土地管理部门申请变更登记就可以了。周一到周五的时候去办理,营业大厅周末是不营业的。 希望我的回答能帮助到你。
划拨是发展商获取土地使用权方式的一种,是无偿的,也就是国家把土地划拨给单位或发展商没有收取土地出让金,这就决定了在划拨的土地上建的房子不是正规的商品房,是没有办法直接办理房本的。但后期业主也可以自行办理房产证,条件是交房
划拨土地是国家无偿划给商业、工业、军队、政府、、使用;出让土地是缴纳了土地出让金的土地,建筑在出让性质上的房产才可以上市交易。以往事划拨土地上建立的房产,只有补交了土地出让金后,房屋才可以上市交易。
1、契税 普通住宅: 90平米以下:总价*1%, 90-144平米(套内120):总价*1.5% 144平米(套内120)以上或非普宅:总价*3%、 商业房或公司产权:总价*3% 2014年5月起
可以办理房产证。需要五证齐全,1.国有土地证,2.建设工程规划证,3.建设工程施工证,4.建设工程开工证5.商品房预售许可证 如果这五证齐全,就可以走银行批贷款。 希望能帮到你!拨土地可以向有管辖权的部门,办理出让,向国