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张雪12
回答数：23569 | 被采纳数：14
第一，要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。
第二，如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。
第三，签订买卖合同的时候，除了一般条款外，还要明确支付方式以及延迟交房等事项，最好找律师或者专业人士把把关。
第四，最好将买卖协议进行公证，降低风险。
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lcy考拉
回答数：28372 | 被采纳数：13
1、房业主是否已经拿到房屋的产权
2、公正并不是完全保险
3、签订预约合同时，要到土地房产局核实该安置房的性质，转让是否合法。
4、如果业主已婚，一定要夫妻双方都签字，或者得到另一方同意的转让的授权书，业主未婚的要出示未婚证明。
5、买安置房还有政策风险，比较容易引起国家的关注并加以防范
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不一样的天空_7590
回答数：12973 | 被采纳数：1
对方如果领取的是国有出让的土地证，可过户，与普通商品房没什么两样。
如果安置房领取的不是国有出让的土地证，要补交出让金后方可过户。
如果领取的经济适用房的权证，就比较麻烦了，要五年后才可过户，期间涉及的信用风险太大。 另外，从自己居住来看，你说便宜肯定没错。但从投资角度看，不一定，因投资要看资金回报率，即增长的比例。房产有个奇怪的现象，一般好地段的高价房增值快
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安置房分小产权和大产权两种 综合来讲安置房大部分都是原居住拆迁居民，所以小区的氛围是比较淳朴的，单论投资而论，要看小区的地理位置交通是否方便，周边配套是否齐全，在几环之间，以上因素全部确认完之后再确认房子的户型和价格，安
来自安置房好吗2015-10-08 -
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动定向。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是
来自安置房法规是怎样的？2017-07-14 -
规定的年限只是土地的使用年限 你有房屋产权证 房子就永久是你的 只是以后你要继续住 可能又要交钱 交的钱也是拿来租土地的 中国的土地是不能买卖的 政府征地的话 也会给你补偿的
来自安置房年限是多久?2015-08-06 -
获得安置房是要有在正式单位工作两年的经历，就可以申请安置房，但也要自己付相应的房租费用。希望对您有用。
来自如何得到安置房2017-08-04 -
(一)购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。 (二)动拆迁安置房，由
来自怎样买安置房2015-06-07
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